### 管理人文件
（####）QJF破管汇##号
### 破产清算案
###
### 于####年#月##日作出（####）云#### 破#号民事裁定书，依 ### （以下简称“全聚福公司”或“债务人”）的破产清算申请，并于####年#月##日指定北京盈科（昆明） ### 破产管理人（以下简称“管理人”）。
### 破产清算案资产变价工作， ### 会公开选聘拍卖机构提供资产拍卖服务。 ### 如下，欢迎符合申报条件的机构参加：
—、拟拍卖资产
全聚福公司位于云南省蒙自市的出让土地使用权，具体拍卖内容以管理人委托的评估机构已出具的评估报告为准。
二、拍卖机构要求
（一） ### 会中介机构， ### 和办公地点，具有企业法人营业执照；
（二） ### 门颁发的有效执业许可证，具备有效的《中华人民共和国拍卖经营批准证书》；
（三）具有企业破产清算案件资产拍卖经验；
（四）信用良好，拍卖机构及其从业人员无违法违规经营活动记录， ### 门年检； ### 罚记录；
（五） ### 、 ### 、 ### 等线上拍卖功能，在网络竞价平台有过拍卖案例记录；同时具有线下破产资产拍卖成交案例。
（六） ### 不存在利益关联关系。
三、工作内容
（一） ### 勘查，查明标的物现状及瑕疵情况；
（二）按照管理人提供的资产变价方案制定拍卖方案并组织实施拍卖工作； ### 络拍卖、线下拍卖及其他方式；
（三） ### 承担相关费用，拍卖公告内容符合国家法律法规要求；
（四） ### 络等方式发布拍卖信息， ### 拍卖宣传；
（五） ### 看样预约， ### 看样工作；
（六）若竞买成功，组织合同签约，办理价款结算等，并向管理人提供拍卖成交确认书；若流拍则向管理人提供流拍情况说明；
（七）完成竞拍后的 ### 事项；
（八）根据管理人的要求参加债权人会议， ### 说明，并回答债权人的相关提问；
（九）完成管理人提出的拍卖工作相关的合理要求。
四、拍卖服务费支付方式
（一）拍卖服务费即拍卖佣金， ### 收取， ### 向拍卖机构支付任何费用（包括但不限于拍卖过程中发生的差旅费、文印费、交通费等）。
（二）如发生二拍、三拍服务，拍卖佣金不予调整，直至拍卖工作结束。
五、需提交的申报资料
（一）申报材料至少应包含的内容
l.报名机构同意参与选聘的函（格式自拟）；
#.营业执照副本、法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书；
#.拍卖经营批准证书；
#.机构介绍；
#.拟指派人员名单、简介及相关资质证书证明材料；
#.报名机构服务业绩介绍及业绩证明材料；
#.服务方案：包括但不限于根据本项目破产资产情况及变价方案制定的拍卖工作计划、工作流程、工作时间安排、人员安排、宣传计划、付款流程等拍卖服务方案；
#.承诺函：至少包括：（#）所提交的材料真实、合法、有效；（#） ### 接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密，善意使用管理人提供的信息和资料， ### 分析和制定拍卖方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方；（#） ### 内容； （#）承诺在管理人规定的期限内完成拍卖工作；（#）承诺与本案无利益冲突和回避事由；（#）报名机构收取拍卖佣金计收的比例及收取佣金最高上限的报价承诺（注：格式自拟，一旦成为中选机构，该报价即为合同价）
#.其它报名机构认为需提供的资料。
以上文件均需加盖申报机构公章。
（二）申报资料要求
申报资料装订成册并密封装袋，纸质版一式#份，正本#份，副本#份。（密封页请注明项目名称、参评比选机构名称、地址、联系方式）， ### 加盖公章，如未密封、未加盖公章， ### 理。
六、材料受理时间、地点
（一）材料受理截止时间：####年#月##日##:##前；
（二）须于####年#月##日##:##前将报名资料电子版（PDF格式）发送至管理人电子邮箱 ### ##.com ；书面申报材料应于####年#月##日##:##前向管理人提交，逾期报名资料的，管理人有权拒收。书面报名材料可以邮寄方式送达管理人，但文件到达时间超过以上截止时间的视为逾期；
（三） ### ### ，具体地址：蒙自市文萃街道观澜路中地村##号商铺二楼，邮编：######，联系人：付律师 ########### 、李律师 ########### 。
七、选聘方式
（一）本次选聘采用综合评选制，由管理人根据申报机构提交的申报文件，综合考虑申报机构的资质、规模、经验、 ### 评选后，综合择优选定一家拍卖服务机构。
（二）除最终确认的选聘拍卖机构外，对已报名但未被选中的机构， ### 通知，报名材料不予退还。
（三）评选完毕后，管理人将向中选机构发出中选通知书，中选机构应于收到通知书之日起十日内与管理人签订《委托拍卖合同》。如中选机构未能在前述时间内与管理人签订合同，管理人将取消中选人的中选资格， ### 公开选聘。
八、特别说明
### 管理人编制，最终解释权归管理人。管理人有权根据案件进展， ### 内容，包括决定继续、中止或终止拍卖机构选聘。
### 管理人
二〇二四年一月十日
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