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关于金旭之光二期#幢####室房地产及地下车位B区###号、###号车位使用权
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(####)云##执恢#号
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（法院户名： ### ， ### 址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 区文华路金旭之光二期#幢####室住宅房地产及地下车位B区###号、###号车位使用权。
拍卖标的物权属登记状况表：
不动产权证号
云（####）临翔区不动产权第#######号
权利人
林林
共有情况
### 有
坐落
### 区文华路##号（金旭之光二期）#幢####室
不动产单元号
###### ###### GB##### F########
权利类型
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
权利性质
出让/市场化商品房
用途
城镇住宅用地/住宅
面积
分摊土地面积：##.##㎡/房屋建筑面积：###.##㎡
使用期限
国有建设用地使用权####年##月##日起至####年#月##日止
权利其他状况
共有宗地面积：#####.##㎡
房屋结构：钢筋混凝土结构
专有建筑面积：###.##㎡，分摊建筑面积：##.##㎡
房屋总层数：##层，所在层数##层
郑重声明： ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。
特别提醒：
#、标的物信息摘录自评估报告，详见评估报告。评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。
#、 ### 拍卖，如意向竞买人认为与实际面积不符， ### 调查并承担相关费用，法院不承担面积不符的瑕疵责任担保。
#、标的物能否办理过户手续， ### ### 门咨询有关政策及限制性规定，法院不承担过户的担保责任。
#、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：
（#）本次拍卖的标的物有查封。
（#） ### 分， ### 分装修垃圾，如竞买成交后， ### 清理。
（#）拍卖的两个车位（B区###号、###号）使用权使用期限按照强力地产地下停车位使用权转让书约定的期限即从甲方将车位交付乙方之日起至房屋产权年限。
（#）拍卖标的物证载层数为##层，实际层数为##层。
（#）拍卖房产的家用水水桶与太阳能， ### 解决。
（#）有意者务必请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。 ### 做的说明和提供的图片视频等，仅供意向竞买人参考，不构成标的物的任何担保。上述情况若与实际交付状况不符， ### 交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各意向竞买人自了解。
上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
上述信息摘自评估报告。
起拍价：######元，保证金：######元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### （双休日除外），有意者请联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证， ### 深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担， ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税费票据， ### 申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、 ### 承担， ### 查询，与拍卖人无关。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：######## ########### ,银行联号：############），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，（网址： ### ）
### 发布的拍卖须知。
### 电话： ########### （徐女士）
法院监督电话：####-#######（本院监察室）
### 电话：###-###-####
联系地址： ########### 民主法治园区
（网址： ### ）
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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