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（####）闽####执恢###号之一
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 区曲尺塘路#号（君临天下）###幢####-##单元房产【权证号：闽（####）宁德市不动产权第#######号】。标的物情况详见《标的物情况介绍表》。
参考价：#######.##元（定向询价），起拍价（保留价）：#######.##元，保证金：##万元，增价幅度：####元。
本次拍卖应由买受人承担的税费由买受人承担； ### 垫付， ### ### ### 从拍卖款中拨付给买受人。逾期未提交的， ### 承担垫付的税费。房产可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（截至####年#月，欠物业公司####元， ### 了解，物业联系电话###########）。
咨询、看样的时间与方式： ### 【咨询时间：工作日#:##-##:##、##:##-##:##，咨询、预约看样电话： ########### ，法院监督电话：####-########（程法官）， ### 电话：###-###-####】，如有人预约看样，本院将统一安排看样；如无人预约看样，本院将不安排看样。
竞买人请务必亲自实地看样并实地了解房产现状、面积、方位、居住情况等，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。
### 办案效率及拍卖成交价格的同步提升， ### 咨询联系： ########### （坊巷法拍金融服务顾问），特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 在地的购房资格，竞买人参与竞拍的即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。买受人明知不符合竞买资格或者条件依然参加竞买，交纳的保证金不予退还。保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，本院可以裁定原买受人补交；拒不补交的， ### 。竞买人虚构购房资格的，本院将予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
四、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（不低于保证金）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的， ### 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。
如竞买人未开设淘宝账户， ### ， ### 提交委托材料（如委托书、双方身份证件等）。 ### 发布的《网络司法拍卖须知》详细了解竞买规则。
五、 ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，本院可以裁定原买受人补交；拒不补交的， ### 。恶意竞买的，本院将予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
六、买受人应于####年#月##日前将拍卖尾款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）， ### 通知 ### ### （地址：福州市马尾区罗星西路##号）办理相关手续。本院负责办理标的物的解除查封手续， ### ### 办理。
七、标的物相关信息亦可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
特此公告。
附：#.网络司法拍卖须知；#.标的物情况介绍表。
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二〇二四年四月三日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### 区曲尺塘路#号（君临天下）###幢####-##单元房产暂无修改记录
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