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关于四川省成都 ### （第一次拍卖）
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（法院账户名： ### ， ### 址： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
四川省成都市温江区涌泉花土路##号上风瑞庭小区#栋#单元#楼#号
评估价：######.##元，起拍价：######元，保证金：##万元，增价幅度：####元。
特别提示：
#、 ### 拍卖及交付， ### 实际为准，不包含室内家具家电等可移动物品。 ### 人及住户不得破坏楼梯扶手、门窗、吊顶、下水管道及镶嵌式家具等。
#、竞买人成交后没有在规定期限内交齐尾款的，本院将依规定撤销拍卖，并没收保证金。
#、该房产无抵押。
二、竞买人条件
下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
此外， ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。港澳台及外国人士须符合相关的房地产政策规定。
竞买人参与拍卖需使用本人/本公司实名账号，借用他人的视为他人参加。如参与竞买人未开设淘宝账户， ### 办理委托拍卖手续（办理委托手续后方可报名缴纳拍卖保证金）。如委托手续不全， ### 为
三、咨询、展示看样的时间与方式
看样地点： ### 在地。
看样时间：预约后， ### 统一安排。
### 电话：####-########（自本公告发布之日起至本次拍卖结束时止）。 ### ### 咨询及组织看样等工作。
特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
四、拍卖延时功能
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式
本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即保留价，从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物品质免责
本次拍卖的标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖财产的品质，不承担瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
七、买受人义务
竞买人成功竞得本次拍卖标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《网络竞价成功确认书》 ### 公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 拍卖成交价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费，依照相关法律、 ### 拍规定，由买卖双方各自承担（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费，出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）。拍卖标的存在欠缴的物业费、水、 ### 理， ### 人应缴纳 ### 垫付， ### 申请退费，逾期未缴纳或提交发票的， ### 承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不 ### ### 承担，本院不作过户的任何承诺， ### 涉及的一切费用。 ### 查询，与拍卖人无关， ### 税费问题。
上述标的物买受人收取拍卖成交裁定书后， ### 门办理该标的物过户缴税手续，逾期可能会产生滞纳金， ### 门
八、相关人员权利
本案当事人、担保物权人和优先购买权人均可以参加竞拍，以优先购买权人身份参与竞买的， ### 提交合法有效的证明以备核实，逾期未提交的，视为在此次拍卖中放弃对本标的物的优先购买权。未参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、保证金
竞拍前，竞买人应缴纳足额的拍卖保证金。 ### 络司法拍卖平台服务系统将冻结竞买人支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计算利息， ### 指定账户。
买受人逾期未支付尾款视为悔拍，悔拍后保证金不予以退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。不符合竞买条件的竞买人参与竞买，导致拍卖无效， ### 置办法。
### 拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十、确认送达地址
### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认变更。如提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 有关法律文书无法送达或者未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十一、拍卖余款
### 指定账户
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：################）缴款用途请备注：（####）琼####执##号拍卖尾款。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：
### ）
十二、其他需要注意事项
#、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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#、对上述标的权属有异议者， ### 联系。 ### 发布的竞买须知。
#、本规则其他未尽事宜， ### 。
#、本公告刊登满五日即视为送达各方当事人。
### 电话：####-########
### ：###-###-####
监督电话：####-########
### ### (www.rmfysszc.gov.cn)上查询。
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二〇二五年五月二十九日
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