《竞买公告》
### 管理人将于####年#月##日上午#:##至####年#月##日下午#:##时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施，起拍价：#,###,###.## 元，保证金:##万元，增价幅度:#万元及其整数倍。
关于房屋建筑物，合计为#项，详情如下表：
序号
资产编号
房产证号
房产证载权利人
建筑物名称
证载用途
详细地址
结构
层数
建筑面积(m#)
建成年月
状态
#
HK####
筑房权证白云字第######号
###
###
工业
###
砖混
#
###.##
####年#月
### 占用
#
HK####
筑房权证白云字第######号
###
计器楼
办公
###
砖混
#
#,###.##
####年#月
正常
使用
#
HK####
筑房权证白云字第######号
###
地磅房
工业
### 区
砖混
#
##.##
####年#月
停用
关于构筑物及其他辅助设施，合计为#项，详情如下表：
序号
资产编号
名称
材质
规格尺寸
计量单位
数量
建成年月
备注
#
GFGS-####
### 地
水泥
#,###.##
m#
#
####年#月
正常使用
#
GFGS-###
雨棚#
钢架
###.##
m#
#
####年#月
正常使用
#
GFGS-###
雨棚#
钢架
###.##
m#
#
####年#月
正常使用
#
HK####
厂区防洪设施改造
#,###.##
m
#
####年#月
正常使用
拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量的登记状态以移交时的现状为准。房屋建筑物的实际面积以权证登记数字为准，管理人、上拍机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自####年#月#日上午#:##起至####年#月##日下午#:##时止（工作时间内） ### ，联系人：刘丽、周倩，咨询电话： ########### 、 ########### 。 ### 看样，或与联系人沟通具体看样方式。
三、对上述标的权属有异议者，竞价开始前#天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
四、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
五、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起五个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： ### 管理人；账号：# ########### ####； ### ： ### ），注明“破产案号：（####）黔####破##号；款项性质：购买房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施款项”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。
六、移交与过户
### 有成交款后五个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### （地址： ### 六号楼##层）办理交接手续并签署《成交确认书》。
竞价成交时，成交价交易过程中产生的税费等，依照税法等相关法律法规、政策的规定，由双方各自承担。上述一切税、费、 ### ### ### 。买受人在竞价成交时不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
七、风险提示
（一）标物（房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施）特殊情况说明
#.房屋建筑物于####年至####年期间#续建成并投入使用， ### 于停用状态， ### 占用， ### 于正常使用状态，以上#项房屋建筑物均已办理不动产权证书， ### 。 ### 已出具相关说明，承诺 ### 所有，不存在产权纠纷。
#.房屋建筑物、构筑物及 ### ### 。
#.房屋建（构） ### ### 用地，租赁期限自####年#月#日起至####年#月##日止，共计三年， ### 地租赁合同中约定，期限届满后可以续租，如果不续租或者合同解除的， ### ，在租赁协议签订前已合法取得房屋产权证的， ### ### 分， ### 库内的第三方评估机构评估当时的建造成本并折旧后的价值， ### 有权按评估价值的##% ### ### 有权、办理不动产变更登记，相关税费按国家规定分别承担。建、构 ### ### ### 分(含构筑物、附属设施等)， ### 库内的第三方评估机构按报废资产评估残值， ### 有权按评估残值的##% ### 并拆除。（详细情况可与管理人联系）
（二） ### 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 ### 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四） ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 ### 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（五） ### 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险， ### 络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（六）管理人、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。
八、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
九、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ########### 、 ########### ，联系地址： ### ### 。
### 为，可如实举报。
举报监督电话： ###########
### 电话：##########
此公告在“ ### ”上发布，网址: ### 。
二〇二五年七月三日
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