拍卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（户名： ### ，网址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：位于武汉东湖新技术开发区光谷大道###号现代森林小镇公建区A栋##层##-##室房产（共#套）[合同备案号：#########、#########、#########、#########]，建筑面积：###.##㎡，规划用途：商业服务，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权。
房屋信息如下：
序号
坐落
合同备案号
用途
总楼层/所在楼层
建筑面积（㎡）
评估总价（万元）
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武汉东湖新技术开发区光谷大道###号现代森林小镇公建区A栋##层##室
湖#########
商业服务
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武汉东湖新技术开发区光谷大道###号现代森林小镇公建区A栋##层##室
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商业服务
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武汉东湖新技术开发区光谷大道###号现代森林小镇公建区A栋##层##室
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商业服务
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武汉东湖新技术开发区光谷大道###号现代森林小镇公建区A栋##层##室
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商业服务
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合计
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评估价为#######元，起拍价为#######元，保证金为######元，增价幅度为####元。
特别提醒：
#、本次拍卖标的物价值包括不可移动的装饰装修，但不包含构筑物、动产、债权债务，特许经营权等其他财产或权益。
#、 ### 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍（变）卖成交后#日内， ### 提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的相关证明材料， ### 不予出具成交裁定书， ### 承担；买受人虚构购房资格导致拍（变）卖行为无效的视为悔拍， ### 予以没收。重新拍（变）卖的，原买受人不得参加竞买；重新拍（变）卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价，依照《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》 ### 理。
以上请意向竞买人特别予以关注， ### 承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日##时起至####年##月##日##时止（节假日除外，工作日周一至周五上午#：##-##：## ，下午##：##-##：##） ### ， ### ### 前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、 ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的， ### 确认。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
六、本标的物现状：无租赁。拍卖财产以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由 ### 协商解决或者另诉解决。 ### 人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。
七、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。
特别声明： ### 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备购买资格及自愿承担法律后果；拍（变）卖成交后#日内， ### 提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购买资格的相关证明材料， ### 不予出具成交裁定书， ### 承担；买受人虚构购买资格导致拍（变）卖行为无效的视为悔拍， ### 予以没收。重新拍（变）卖的，原买受人不得参加竞买；重新拍（变）卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价，依照《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》 ### 理。
以上声明请意向竞买人特别予以关注，一旦购买视为了解本拍（变） ### 承担。
### 拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补缴的相关税、费，按照法律法规规定各自承担。根据法律规定， ### 案款应于十五个工作日内发还完毕， ### 分， ### ### ### 申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的， ### 理：#. ### 得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（ ### 案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请， ### 人追偿， ### 承担，与拍卖人无涉（特别提示： ### 人追偿成功的概率较低， ### 政机关全面了解过户政策和缴税流程， ### 联系）；#. ### 得款项扣除相关费用及本案（ ### 案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款， ### ### 追偿。
可能存在的欠缴水、电、煤、物业费 ### 承担； ### 前往相关单位查询欠缴费情况及具体金额。如有争议，另行诉讼。
### 了解标的物被他人占有使用的合法性及是否存在租赁情况， ### 承担可能存在的租赁争议、装修争议及不能交付使用等法律风险。如有争议，另行诉讼。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。
### ### 公告， ### 人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十三、特别提示： ### ### 拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第三方金融机构（ ### 、担保公司） ### 任何形式的交易活动， ### 组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金和尾款无关的款项， ### 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
### 发布的拍卖须知。
本次 ### ， ### ### 络司法拍卖辅助服务， ### 人承担。本院未委托或授权其他中介机构、 ### 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。 ### 无关。有竞买意向的， ### 电话联系。
### 电话：
### ： ###########
法院监督电话：###-########
联系地址：湖北省武汉市江汉区常青路###号
网 址： ###
### 电话：###-###-####
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####年##月##日
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