标的名称##################################项目编号############租赁底价#.####万元/平方米/月信息披露起始日期####-##-##信息披露结束日期####-##- ### ########### 资产类别房产租赁招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请， ### 及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：#、我方 ### 交易规则， ### 我方义务；#、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰， ### 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### 门审核；#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；#、 ### 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### 为， ### 造成损失的， ### 中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的， ### 追偿。
二、标的简况 标的名称##################################坐落重庆市江北区建新西路###号附#楼盘名称沉香苑小区租赁底价#.####万元/平方米/月租赁期限（年）#租金支付方式半年付免租期#.#个月租金递增方式逐年递增#%招租用途商业产权证号渝（####）江北区不动产权第#########号楼层#层（实际负#层）结构钢筋混凝土结构房屋证载用途商业服务招租面积（㎡）##. ### 权否移交时限招租方自合同签订且收到首期租金及履约保证金后##个工作日内以届时现状移交租赁标的是否存在租赁否评估/咨询/估价报告文号渝瑞达房评字【####】第R###-#号评估/咨询/估价基准日####-##-##重要信息披露#. ### 清理，现有设施、 ### 安全责任； ### 增加安装的设施、设备（包括但不限于水、电、气及广告牌等） ### 拆除， ### 承担； ### 增加的设施、设备拆除作出任何补偿；#.租赁期间严禁留人住宿（ ### 、酒店、 ### 业除外），不得经营易燃易爆、资源回收、加工、酿酒以及产生噪音、异味、污染环境等影响居民日常生活的项目，如有符合经营餐饮的标的，承租人必须保证符合环保、消防、 ### 门要求（使用烟道、管道排污、 ### 解决，费用自理）；#.招租方未在本次招租标的内加装任何天燃气相关设施、设备，也未加装天燃气表，如承租标的存在上述设施、设备均为此前承租人加装，招租方不对该设施设备的安全性、合规性负责。如需继续使用或更名过户， ### 与原承租人沟通解决，费用自理，招租方不承担任何责任； #.若承租标的无烟道，则不得经营餐饮。（若标的原已经营餐饮的，不受此限制）；#. ### 若存在打通或分隔使用， ### 移交。 ### 结构， ### 承担相应费用；#.本次招租按照名义楼层（或实际楼层）披露， ### 在楼层；#. 本次招租“标的坐落”信息出自产权证记载或招租方常用地址信息，仅供意向承租方参考，租赁标的实际坐落名称（门牌号）以最终签订的租赁合同记载为准。 标的踏勘联系人李老师联系电话 ########### 三、招租方简况 ### ### 评估备案机构-四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件， ### 细化和补充，其中优于该基本条 ### 分与租赁相关其他条件#、 ### 报名（工作时间）或网上报名（ ### 上报名操作指南 ### ）两种方式办理报名手续， ### 指定账户（挂牌截止日##时前到账，以到账为准）。#、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式以不低于招租底价成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， ### 竞价方式（多次报价）确定承租方。#、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； ### 交易服务费后， ### 分作为违约金：（#）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（#）在竞价或报价过程中， ### 有效报价的；（#）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（#）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### 为的；（#） ### 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后， ### 出具交易凭证之日起#个工作日内全额无息退还； ### 交纳的交易保证金， ### 在其退出交易活动之日起#个工作日内全额无息退还。#、意向承租方在提交承租申请时， ### 全部内容，并承诺成为承租方后， ### 公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。#、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于：（#）标的装修及管道建设现状；（#）标的是否通水、电、气、网络等；（#）能否办理营业执照、经营许可；（#）标的及周边楼盘入住现状；（#）标的周边道路、配套设施、环境、工程配置条件；（#） ### 是否存在打通或分隔的情况；（#） ### 测算面积取得，可能与实际存在误差等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租， ### 的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可（包括但不限于经营风险：（#）标的及周边楼盘未来入住情况预估；（#） ### ### 风险（含占道经营、游摊散贩、 ### 门临时施工、维修整改等带来的经营风险等）；（#）若涉及合并或拆分使用， ### 办理房屋二次消防验收相关手续等），成功承租后不得以不了解标的状况、无法通过二次消防验收等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。#、意向承租方应在被确定为承租方之日起#个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订之日将首期租金（#个月租金） ### 指定账户，将履约保证金（合同到期前最后#个月租金*#）支付至招租方指定账户， ### 。 ### 在出具交易凭证后#个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易， ### 出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收标的无损坏、完结清退手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。#、在租赁期限内，未经招租方书面同意承租方：（#）不得擅自将承租标的转租、转让、转借、 ### 分转租、转让、转借、抵押给他人；（#）不得擅自改变租赁标的使用用途和建筑及结构现状；（#）不得将租赁标的用于非法用途。如遇临时性特殊情况需改变的，须提前向招租方提出书面申请并经招租方审批同意后方能实施。#、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、空调、闭路电视、物管、场地维护、设备安装及维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、保卫、卫生等费用） ### 负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。#、 ### 述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担； ### 服务费由承租方承担，承租方收费标准详见 ### 。##、本次招租标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。##、备查资料：租赁合同、评估报告。 承租方资格条件无 交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额#.## 万元交纳截止时间挂牌截止日##时前到账，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长， ### 络竞价（多次报价） ### ### 交易机构联系人杨经理联系电话 ########### 附件下载：安全责任书企业 ### 合同#########安全责任书_###z#n. ### 艺V#.城艺合同个人.########_db###z
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