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公 告
（####）川####执恢####号
本院定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（因竞价自动延时除外） ### 络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
财产
贾家镇前进路###号#栋#层的不动产（商业用房）
起拍价:#
##.#
###.##万元
保证金：##.#万元
加价幅度：#万元
### 在位置
贾家镇前进路###号
不动产登记权证号
监证#########号
### 案号
古某某、刘某某：（####）川####执恢####号
规划用途
商业用房
建筑面积(㎡)
产权证登记面积为###.##平方米
所在楼层\总楼层
#层/#层
优先购买权
无
情况说明
#、 ### 个人物品、室内家具家电等可移动物品（ ### 固定装修，图片仅为参考以实际交付为准）
#、拍卖成交之日前， ### ### 人承担；拍卖成交之日起， ### 产生的物业费用由买受人承担。
#、本次拍卖不带租拍卖， ### 使用， ### 拍卖。
财产现控制占有情况
### 查封，房屋结构务必以实际看样为准，承租人####年#月##日已书面承诺配合腾退，我院于####年##月##日电话联系承租人，承租人仍表示配合腾退。 ### ### 公告。
关于财产情况的其他说明：
#. ### ### 评估，上述不动产的评估总价###.##万元。 ### 附件已上传，请竞买参与人认真查阅。
#. 拍卖成交后， ### 到相关机构办理户名变更手续，可能存在的影响标的物使用的物业管理等欠费依法各自承担。 ### ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担， ### 人 ### 垫付。买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的， ### ### 办理过户手续， ### 提交支取垫付税费款的申请，附上有关代缴费凭证原件，本院审核后支付买受人，逾期未申请的，责任自负。
#. ### ### 了调查， ### 中对拍卖财产已知的瑕疵作了说明。 ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片，供竞买人参考。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 拍卖。
### 络司法拍卖的下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、 如参与竞买人未开设淘宝账户， ### ， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在竞拍时间开始前#天（自然日） ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。
四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果#分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟#分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。
六、 ### 人、 ### 人本公告发布时间以及拍卖时间。
七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：##########。
八、拍卖成交后， ### 指定账户，买受人应在####年#月##日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户(开户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，账户：################### ，行号：### ### ### ###)。 ### ，并在#个自然日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） ### （简阳市人民路###号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、 ### 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》 ### 门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
十、关于悔拍的重要提示：
#． ### 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的， ### 。
#．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示。
看样预约方式：#、关注微信公众号“中环来拍官方” ### 址www.laipaiya.com；#、 ### 菜单栏“预约看样”；#、搜索、 ### 需看样标的物；#、填写信息完成预约；#预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）
### 电话： ###########
(咨询标的物请拨打该手机号也可加该手机号微信了解该标的物详情，添加时请备注标的物名称)
### 电话：###-########（工作日：#：##-##：##）
法院监督电话; ###-########（ ### 电话）
法院监督邮箱： ### ##.com
联系地址： 四川省简阳市河东新区人民路###号
二#二四年十二月二十六日
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