拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外）。 ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：https:// sf.taobao.com/####/），现公告如下：
一、拍卖标的： ### #号楼#-####房产。
评估价：########元，起拍价：#######元，保证金：#######元，增价幅度：#####元。
二、标的信息：
产权证号
房屋坐落
建筑面积（㎡）
总层数
所在
层数
规划用途/实际用途
济南###########
### #号楼#-####
####.##㎡
##层
##层
商业
特别提醒：#. ### 分隔断（具备重新拆除装修的条件），现房屋整体被隔断为两户，现场房间标号为####室和####室；#.房屋现有案外人占有使用，可能存在腾退困难。
注： ### 承担范围， ### 了解。
重要提示：法院竞拍房产纳入限购政策范围内，竞买方为自然人的（个体工商户、个人独资企业视为自然人），其家庭或个人应符合限购政策的相关要求 , ### 承担房产不能过户等情形相应的法律后果，本院不承担任何责任。
### 签署【拍卖成交确认书】， ### 理。
三、咨询、展示标的的时间与方式： ### ， ### 安排看样。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件：
#. ### 询问并遵守当地限购限贷政策。
#. ### 办理标的物交易、交接事宜，自行承担交易、交接过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。
#.买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起##个工作日内办理完毕标的房产的过户手续。 ### 办理，对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。 ### ### 需补交的相关税、费依照相关规定承担;其可能存在的物业费、水、电、煤、暖等其他欠费均由买受人承担; ### 办理水、电、煤、暖等其他户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原 ### ### 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、竞买人资格条件：
#、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞拍的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、 ### 指定账户， ### 进帐联用途栏注明“（####）鲁####执####ui恢号房产拍卖余款”。
户名： ###
账号：##### ########### #########
### ： ###
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
拍辅机构名称： ###
### 电话： ###########
本规则其他未尽事宜， ### 。
联系地址：山东省济南市历下区历山路###号
### 咨询：###-###-####
### ：###-###-####
另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。
###
二〇二四年十二月二十六日
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