公告（房产）
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### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：屏南县古峰镇东环中路###号A幢####的房地产，房屋用途为住宅,位于第##层（总层数##层），建筑总面积为##.##平方米，专有建筑面积##.##平方米。
特别提醒： ### 有的坐落于屏南县古峰镇东环中路###号A幢####的房产系字母房，两处房产已经整体装修为一套房。本案标的物以实物现状（面积以房产证载明的面积为准， ### 有的房产面积）为准，未作测绘分割， ### 测绘分割并承担相关费用，本院仅依据现状交付。
二、竞拍价
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询的时间与方式：自####年##月## ### ， ### 联系。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 房产合并装修后的图片和视频， ### 。
八、 ### 办理，所涉及的税费按照法律、行政法规及政策规定由相应的主体承担， ### 人承担的税费，由买受人垫付，垫付的费用从拍卖价款中优先支付，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。 ### 办理，交 ### 承担， ### 人承担的税费先由买受人垫付，垫付的税费从拍卖价款中优先支付， ### ### ### 垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付税、 ### 承担。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理费等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号： ########### ################），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、有贷款意向的竞买人，应先获得竞拍号后， ### ### 提出申请，如符合贷款条件者， ### 会在竞拍前向申请人出具贷款意向书。
竞买人在拍卖中成功拍得标的， ### 正式提出贷款申请， ### 需材料，办妥贷款手续， ### 指定账户， ### ### 出具的贷款意向书。
竞买人未按本条第二款指定期限内提出贷款申请，提交相关材料，交纳扣除保证金和贷款后的拍卖余款， ### 贷款意向， ### 第九条规定期限缴纳拍卖成交价余款。
### 发布的拍卖须知。
联系人： ### 电话： ####-#######
监督电话：####-#######
联系地址： 屏南县古峰镇公园路##号（ ### ）
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)” ### ### 络平台（ ### ，户名： ### ）上查询。
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二〇二四年十二月二十六日
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