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拍 卖 公 告
本院将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外）和####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（ ### 址： ### ，户名： ### 。） ### 人徐敬斯名下的位于贵港市港南区中山南路##号（ ### ）#幢#号房地产【不动产权证号：桂（####）贵港市不动产权第#######号】 ### 络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：位于贵港市港南区中山南路##号（ ### ）#幢#号房地产。
二、拍卖标的物详情：位于贵港市港南区中山南路##号（ ### ）#幢#号，不动产权证号：桂（####）贵港市不动产权第#######号，规划用途：住宅，房屋性质：市场化商品房，使用期限：####年##月##日起####年##月##日止，建筑面积为###.#平方米，套内建筑面积为###.#平方米，该房产总层数为#层，所在楼层为#-#层。
三、竞价时间及保留价、起拍价: ### ### 上拍卖。
第一次拍卖竞价时间：####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外）。当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
第一次拍卖起拍价：######元，保证金为#####元，增价幅度为####元;
第二次拍卖竞价时间：待发布。
四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交（对上述标的物的权属有异议者， ### 提交相关证据材料。如因案件当事人下落不明、 ### 无法送达拍卖通知的，自本公告公示满五日视为送达）。
五、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（ ### 拍授权委托书），如多人共同购买该标的物的， ### 办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
六、依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案的司法拍卖辅助机构为： ### 。
自公告之日起至开拍前一天由司法拍卖辅助机构（ ### ） ### 、看样、指导报名等免费服务，需看样的请提前预约，由司法拍卖辅助机构安排看样时间。咨询电话： ########### ---罗女士，###########---谢先生；预约看样请关注微信公众号“资产交易服务”， ### 看样、贷款等服务。
七、拍卖标的物已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖拍卖标的物的瑕疵保证。
八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的物现状的确认。
九、特别提示：买受人以最高价竞得房产后， ### ，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还。本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的， ### 。
十、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等。 ### 产生的税、费、按照相关法律规定，由相应的主体各自承担。上述一切税、费、应补地价、 ### ### 门咨询。拍卖标的物涉及的水、电、煤气、 ### 欠费用可能影响到户名变更、 ### 人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。（ ### 人承担的税、 ### 垫付预交， ### ### 办理退款手续）。
### 办理水、电、煤气、物业管理等户名变更手续，相关费用自理。
十一、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### ### 指定账户[ ### ： ### ，户名：（####）桂####执####号，账号：################-######]，拍卖未成交的，竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以通过线下传统支付方式支付， ### 络支付工具支付。
十二、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### 。
十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。
十四、 ### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面查询。
本规则其他未尽事宜， ### 。
举报监督电话：####-####### 纪监室
咨询电话： ########### 罗女士###########谢先生
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### 诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
联系地址：广西壮族自治区北流市新芝路####号
二〇二四年十二月二十五日
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