特别申明： ### （ ### ）管理人根据债权人会议表决通过的《 ### 重整计划草案》进行的拍卖， ### 、 ### 有手续及标的物情况解释均由管理人负责。 ### ### 监督。
### 管理人将于####年#月##日上午##:##至####年#月##日上午##:##止（延时的除外，具体每套房屋拍卖时间详见拍卖标的附表） ### 络平台上（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ）进行再次公开拍卖活动，现公告如下：
一、重要提示
#、郑重声明： ### 《中华人民共和国企业破产法》 ### 分债务人财产，并承担相应责任。
#、拍卖前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
#、 ### 作的说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
#、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
#、 ### 置平台参与竞拍，竞拍成功后（包含悔拍），竞价人需支付相应的软件服务费。 ### 置平台收取，如竞得人因悔拍未最终成交的，已缴纳的软件服务费无法退还，请谨慎参拍。
二、拍卖标的
#####################################。（说明：标的物具体信息详见各标的物调查情况表，本次拍卖非##套房整体拍卖，具体见各须知）
拍卖标的附表：
拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。
对上述标的权属有异议者，请于####年#月##日##:##前与管理人联系（联系人：赵贞；联系方式： ########### ）。
【重要提醒】
### ### ，租赁到期日为####年#月##日， ### 按照租赁协议的约定依法返还租赁房屋， ### 占有使用。标的房屋系现状交付，买受人付清拍卖尾款后， ### 出具房屋过户裁定文书即视为完成房屋交付， ### ### 办理收房等相关事宜， ### 理相关事宜。
【 ### 购买，买受人参加竞买的视为接受上述条件】
三、咨询、现场看样
自本公告发布之日起至开拍前一日止（上午#点-##点，下午#点-#点，节假日休息） ### ，看样时间将视预约情况由管理人统一安排，有意者请联系管理人马春雪： ########### 。
四、竞买人条件
#、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
本标的物优先购买权人相关说明：无
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
八、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人办理，管理人可给予必要的协助。 ### 涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由双方各自依法承担， ### 部门确认成交后应缴纳的税费标准。
九、保证金和余款支付
#、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费以后的##小时以内自动转入管理人指定账户。
拍卖余款自拍卖结束之日起七日内（逾期视为悔拍）完成竞拍尾款支付， ### 贷款，尾款请支付至管理人指定的如下账户：
户名： ### 管理人
### ： ###
账号：############
#、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
#、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
#、 ### 拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延） ### （地址：江苏省无锡市梁溪区民丰路###号##楼（ ### ））签署拍卖成交确认文件。
#、拍卖成交后， ### ### 承担的相关税、费。 ### 有成交款后， ### 出具相关法律文书。
十一、特别提醒
（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，参加拍卖的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（三）参照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， ### 拍平台将生成相应成交确认文件， ### 拍竞买号等信息，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， ### 公示，管理人将据此制作成交确认书。
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。
### 电话： ########### （赵贞）、 ########### （马春雪）
### ：###-###-####
本公告未尽事宜， ### 。
### 管理人
二〇二四年十二月二十六日
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