###
变 卖 公 告
（####）桂####执###号-#
### 将于####年#月##日##：##至变卖期##日届满当天##：##止（延时的除外） ### ### 司法拍卖平台 （ ### ，户名： ### 。） ### 人陶明继、 ### 兴钟中路东侧（ ### B栋#层###商）的不动产[不动产权证号：桂（####）钟山县不动产权第#######号]进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的： ### 兴钟中路东侧（ ### B栋#层###商）的不动产[不动产权证号：桂（####）钟山县不动产权第#######号]，权利性质：出让，建筑面积：###.##㎡，分摊面积：###.##㎡。双方议价以###万作为一拍的起拍价，标的物详情详见标的物情况说明表。
变卖价#######元(需全款缴纳)，保证金:######元，增价幅度：#####元。
拍品统一看样时间：拍品看样： ### 了解， ### 安排看样。看样登记电话：####-#######。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及预约看样， ### 络拍卖（变卖） ### （联系电话：####-#######）。 ### 、看样及成交前得服务均为免费服务。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供， ### 投诉。投诉电话：####-#######；投诉地址： ### ### 。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前#分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、变卖方式：#、变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。
### 竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的， ### ，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、特别提醒：
#、标的物需要办理转让登记手续的， ### ### 门出具法律文书后， ### 办理，交易过程中产生税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 ### 涉及的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人仅承担买方应缴纳的各项税费；应由原权利人（ ### 人）承担的各项税费， ### 垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内将 ### 申请退款， ### 从拍卖款中予以优先扣除；逾期未申报的，垫付的税费视为买受人自愿负担。对于本次拍卖。本院不负责开具任何税务票据，因成交的标的物的情况不一， ### 门咨询了解。关于土地变性（集体土地转为出让土地或商品房用地、划拨土地转为出让用地或者商品房用地）的税费和费用， ### 承担。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
#、拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。
#、买受人逾期未支付拍卖款，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
#、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
#、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间，标的物有人居住，需腾房，标的物交付预计需要#-#个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对产权过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。
#、 ### 拍卖，包含已铺设的地板、吊顶、门窗及镶入或粘贴于墙体的衣柜、 ### 分，不包含可移动的家具、家电等。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏，房地产面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。 ### ### ### 使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在#日内缴纳，法院指定账户（ ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十一、竞价变卖成交后买受人不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还。扣留的保证金依照《网拍规定》 ### 理。买受人不交纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。
十二、 ### 变卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：#、应缴、补缴、 ### 有税款依照法律规定缴纳；#、应缴、补缴、欠缴的其他款项， ### 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。
### 发布的变卖须知。
### 联系电话：####-#######
法院监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
联系地址： ###
### ### 司法拍卖平台（ ### ，户名： ### 。）上查询。
###
二〇二四年十二月二十五日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
