拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：洪洞县#合佳苑#幢#单元####号房产（现楼幢标识号#号楼#单元####号），合同建筑面积为###.##㎡。分摊使用面积不详，房屋用途：住宅；分摊使用面积不详，使用权类型为出让，地类（用途）为商住。
起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：####元。
标的基本情况摘自中估联评-H(####)住 ### 置司法评估报告。
二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询及组织看样等工作，公告发布日至拍卖开始前（节假日休息） ### ， ### ### 联系，统一安排看样，联系人：郑法官，联系电话： ########### 。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（ ### 为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与 ### ，提交合法齐备的有效证明及手续， ### ### 络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的， ### 为。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买， ### 为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，该房产使用权土地为出让用地， ### ### 在土地是否需缴纳土地出让金及具体金额，不能办理产权登记的责任自负。
七、 ### 办理，标的过户时涉 ### 分，因网络司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定、由相应主体各自承担，可能存在的其他费用由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、 ### 已通知了当事人、已知优先购买权人， ### 公示满#日视为已通知。
十一、 ### 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。拍卖未成交的， ### 络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、拍卖 ### 指定账户：
户名： ###
### ： ###
账号：###################（打款时注明项目名称）
十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的竞买须知
举报监督电话：####-#######
咨询电话： ########### 郑法官
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二O二四年十二月二十六日
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