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关 ### #-#-##幢#单元-#- ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的物 ### #-#-##幢#单元-#-#层###号房屋（不动产权证号：云（####）官渡区不动产权第#######号；建筑总面积：###.##平方米）
起拍价：#######.##元，保证金：######元，增价幅度：#####元。
特殊说明：截止####年##月欠物业费#####.##元。 ### 拍卖、移交，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
郑重声明： ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托“来拍法服” ### 及组织看样服务。 ### 授权机构“来拍法服”，咨询电话：###-#######（ ### 编号：######）。 ### 为， ### 联系。举报电话：####-########。
二、咨询、展示看样的方式： ### ,本院已委托“来拍法服” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排），请登录访问“来拍法服（www.laipaiya.com）”网站自助预约、或关注微信公众号、支付宝小程序“来拍法服”自助预约，咨询电话：###-#######（ ### 编号：######）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。标的物是否有户口， ### 落实，法院不负责户口的查询及不负责房产内原户籍迁出， ### 解决。（若拍卖房产为合同登记备案，本院仅将该套房屋备案的权利人变更为买受人，不负责办理不动产权证事宜。)
六、 ### 办理， ### 涉及的税费由原权利人和买受人 ### 分，由原权利人承担的 ### 垫付； ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》 ### 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件， ### 垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请， ### 承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### #），交纳保证金、余款时请备注案号（####）云####执####号，方便及时查询款项是否到账。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程： ###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、 ### 咨询贷款支持， ### 咨询。法院接受贷款支付尾款，但是否满足贷款， ### ### 办理。如有产权过户、 ### 等机构了解、核实，同时“来拍法服”也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：###-#######（ ### 编号：######）。
### 发布的拍卖须知。
监督举报电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### ：###-###-####
法院联系地址：昆明市官渡区雨龙路####号。
详细信息可在“ ### ### 络拍卖平台”（网址： ### ）”或“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二四年十二月二十六日
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