### 将于####年##月#日##时起至####年##月#日##时止（延时除外） ### 络平台上（网址 ### ，户名： ### ）对广西北海市体 ### 公开挂牌竞价， ### 如下：
注：####年##月#日##时起至####年##月#日##时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：广西北海市体育路#号祥龙大厦第一层#####号商铺
二、标的物情况：见《标的物情况说明表》。
三、挂牌价格：######元，保证金：#####元，加价幅度：####元或整倍数。
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（一） ### 银向京东账户支付保证金报名，竞价结束后未能竞得者支付的保证金自动退回原账户，冻结期间不计利息；保 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##################）。
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原支付的保证金在买受人另外支付平台技术服务费后自动转为预付款。尾款付款方式为一次性付款，买受人须在竞价成交之日起##个工作 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##################）。
### 产生的平台软件费、服务费等由买受人承担，京东拍 ### 共收软件技术服务费#.##%。买受人应在余款支付期限内完成平台软件费和服务费的支付，因买受人未支付平台软件费及服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约， ### 承担。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
五、竞买人应具备条件： ### 为能力的自然人或组织。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
六、咨询、看样的时间：自公告 ### ， ### 联系，电话：####-#######，####-#######。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至#分钟。
八、买受 ### 竞价款并签订《成交确认书》、《不动产买卖合同》（协议），逾期付款或者逾期签约的，没收竞买保证金，买受人须支付本次竞买中要支付的平台软件费、服务费等费用， ### 出卖， ### 出卖没人买或出卖成交价款低于本次成交价款的，买受人要承担补足差额责任，出卖人有权向买受人追偿， ### 分须承担赔偿责任。竞买人悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
九、标的物的交付：竞买人缴清平台软件费、 ### 竞价款后，出卖方在拍卖成交签订《不动产买卖合同》（协议）后##日内将拍卖标的物交付买受人。
十、拍卖资产瑕疵及风险告知:
（一） ### 分区域未设围墙， ### 查看。本次标的物按现状拍卖，因标的物现状 ### 承担。
（二）该商铺拍卖成交之前及拍卖成交之日起的物业费、水电费、垃圾费、电梯费以及滞纳金等一切可能存在的费用，均由买受人承担， ### 了解。
（三）对拍卖标的物办理转移登记、过户手续以及办理上述手续可能面临的问题、实际情况等， ### 门咨询确认对前述转移、变更、过户登记能否得到保障，因标的物 ### 承担。
（四） ### 作的说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何实物担保。
（五）本标的物与不动产登记簿面积等可能存在不一致，本标的物以现状拍卖和交付，若与本公告载明内容有出入，拍卖成交价不作调整。本社不承担与记载不一致的责任，不承担拍卖标的瑕疵保证风险。
十一、特别提醒：
（一）拍卖标的物竞买 ### ### 门咨询核实并办理， ### 涉及税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、 ### 税、费由买卖双方按照国家规定各自承担；如需开具增值税发票，仅开具增值税普通发票。除此之外，应缴、补缴、欠缴的其他款项（含京东平台软件服务费、竞拍服务费）， ### 拖欠的征地、土地出让金、拆迁补偿、 ### 罚、土地平整、用地指标、物业费、水电费以及产生的滞纳金等可能影响标的物过户、交易的一切可能存在的费用， ### 调查了解及承担。
（二）标的物以现状为准（不包括屋内可移动物品如：床铺、空调、冰箱、家具等)， ### 不承担本标的物的瑕疵担保责任。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及费用。标的资产拍卖成交后， ### 使任何形式的追索权。标的资产因意外事故或被征收、征用或其他并非由于出卖方违反约定而导致的减损、毁损、灭失风险自竞价成交日起由买受人承担。
（三）参与竞买人必须开设京东账户。 ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格。
（四）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（五） ### 办理，如拍卖成交后， ### 发生的相关涉税费由买卖双方按照国家规定各自承担及支付缴纳，涉税之外的其它费用由买受人承担。若因买受人原因逾期办理过户产生买卖双方的税收滞纳金等费用，全部由买受人承担及支付缴纳。竞买人在竞 ### ### ### 门详询了解。
（六）该标的资产是按现状拍卖，若拍卖成交， ### 办理水、电、燃（煤）气、有线电视、网络等户名变更手续，水、电、燃（煤）气、有线电视、网络安装（换装）、排污、排水、 ### 理解决，相关费用由买受人负责承担支付。
（七）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的交割、 ### 发生的费用和税费。
（八）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
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####年##月##日
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