### 资产对外招租的项目
### （代文件）
项目编号：czqjcq######-###
### 将于####年#月#日##时至####年# 月#日##时止（不少于##日。延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： ### ） ### 公开竞价，现公告如下：
注：####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。
一、标的物介绍：
### 资产对外招租的项目,本次招租项目共有#个标段，其中一标段位于大墅镇龙山大道###号，#间上下三层（ ### 、档案室）的楼房及一楼后面的简易房总面积约###㎡； ### 化肥仓（##间）面积约###㎡；三标段位于全椒县六镇镇东王街道商住楼三上三下面积约###㎡左右。（标的物详情见附件图片, ### ）。
二、竞租人应具备条件：
#、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照三证合一必须在有效期内,否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外）。
上述企业法人或自然人无不良记录，均可参与本项目竞价。
#、 ### 踏勘标的物， ### ，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物及招租要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。承租后， ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由承租人自理。
### 期内提出。
#、其他特殊说明（无）
三、竞拍价格及加价幅度：
标的物起租价及加价幅度：
一标段：#####元/年，加价幅度：###元或整倍数。租期：#年
#####元/#年，加价幅度：###元/#年或整倍数。
二标段：#####元/年，加价幅度：###元或整倍数。租期：#年
#####元/#年，加价幅度：###元/#年或整倍数。
三标段：####元/年，加价幅度：###元或整倍数。租期：#年
####元/#年，加价幅度：####元/#年或整倍数。
四、 ### 置：
竞价保证金：一标段：####元，二标段：####元，三标段：###元。竞价保证金须在####年#月#日##时前交纳完毕； ### 账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间， ### 账户如下：
一标段：
户 名： ###
开 户 行： ### ###
银行账号：###########################
二标段：
户名： ###
开 户 行： ### ###
银行账号：###########################
三标段：
户名： ###
开 户 行： ### ###
银行账号：###########################
交纳保证金时须在交易附言中注明“ ### 资产对外招租的项目（xx标段）”保证金。
未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《房屋租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。
五、代理服务费：
### 代理，一标段代理费为####元；二标段代理费为###元；三标段代理费为###元； ### 。
六、咨询、现场踏勘的时间：
自公告之日起至####年#月#日##时止， ### 踏勘（节假日休息）， ### 或者招租人联系。
七、竞价程序：
竞租人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： ### ，####年#月#日##时##分至####年#月#日#时##分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后#分钟时，#分钟内如果有人出价即循环延时，延时#分钟，直至无人出价，竞价结束。
竞价成交后， ### 上发布成交结果公示。成交结果公示#日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后#日内签订《房屋租赁合同》。
八、重大事项披露 ：
#、 ### 约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营重污染、扰民、非法等业务。
#、本次项目出租， ### 门需要收回门面，招租人提前#个月通知承租人，承租人无条件撤出。
#、租期：一标段#年、二标段#年、三标段#年，具体付款方式及履约保证金详见合同，退租时验收合格后无纠纷后无息退还。承租人须在《租赁合同》签订时按照合同支付租金及履约保证金分别转入招租人指定账户。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定，缴入出租人指定账户(户名、 ### 、 ### 通知)，转账时备注： xxxx项目租金。
如承租者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的竞价保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同， ### 。
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等 ### 责任，招租人不承担任何连带责任。
九、特别提醒：
#、 ### 踏勘标的物， ### 和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会， ### 过调查， ### ### 信息及其可能存在的瑕疵。 ### ### 和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。
#、 ### 判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
#、 ### 约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还， ### 直接收缴，招租人有权组织重新竞价。 ### 门纳入信用管理， ### ### 为披露。
#、 ### 办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。
#、一标段竞租人签订合同时须交纳履约保证金。
#、突发情况： ### 络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时， ### 有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失， ### 和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
#、竞价过程中出现下列情形的， ### 可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：
（#）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；
（#）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（#）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ ### ）做出中止和终结决定的。
#、在房屋出租价格相同的条件下，老租户享有优先承租权；
#、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。
联系方式：
代理公司： ###
联系人：何陶 ###########
联系地址：全椒县滨河苑北门一幢###商铺
招租人： ###
联系人：余萍 ###########
联系地址： ### #号楼#楼
### 政事业单位房产租赁合同书
项目编号：
出租资产名称： ### 资产对外招租的项目
出租单位名称： ###
承租单位或个人名称：
合同签订日期：####年 月 日
### 制
租赁合同（参考合同）
甲方： ###
### 会信用代码：# ########### #####
乙方：
### 会信用代码（或自然人身份证号码）：
甲方将位于 房租赁给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理原则，经充分协商一致，就资产租赁事宜签订如下协议：
第一条 门面位于，面积约平方米，出租给乙方用于。
第二条租赁期限及租金：一标段租期三年（自####年月日至####年月日止），总计租金（人民币 元），合同签订时乙方必须交纳第一年房租和三个月房租费用作为履约保证金，此后每年房租均提前一个月付清。二标段租期二年（自####年月日至####年月日止），总计租金（人民币 元）， ### 租金。三标段租期五年（自####年月日至####年月日止），总计租金（人民币 元）， ### 租金。若乙方不按时交清租金，甲方有权依法终止合同，保证金不予退还， ### 承担。
第三条乙方租赁期间不得转让、转租。乙方在租赁经营活动中，要高度重视安全工作，特别是防火、防盗，确保财产安全，否则，所发生的一切安全责任事故，均由乙方负责，与甲方无关。造成甲方财产损失，按评估价赔偿。
第四条甲方毛坯房（门窗齐全、地面平整水泥地、墙面粉刷完好）给乙方使用，租赁过程中，乙方有租赁房屋修缮维护义务，费用自理。若因乙方未及时修缮维护造成生产经营损失，一切责任由乙方自负，与甲方无关。 ### 解决，甲方不承担任何费用。在施工过程中，造成房产损失和人员伤亡的， ### 责任。乙方不得擅自改变房屋主体结构。
### 发生的一切费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。
第六条租赁期内， ### 市规划、城市公益事业建设、房屋征收、 ### 的，甲方有权无偿收回标的物，乙方无条件服从，甲方不承担任何经营损失及补偿，双方互不追究违约责任，本合同终止。
第七条乙方租赁期间内，如发生债权债务与甲方无关， ### 承担经济法律责任。
第八条租赁期满后本合同即终止，该房产若继续租赁，甲方将公开招租，乙方应于合同期满、自动终止或解除合同后#日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。每迟交一天，甲方每天向乙方收取租赁合同约定日租金额###%的房屋占用费， ### 搬迁并将房屋交付甲方时结束。这期间甲方有权随时依法终止协议。
期满移交时， ### ### 收回； ### 分及乙方装饰、 ### 分， ### 有。乙方不得破坏性拆除，如乙方执意拆除，造成标的物毁损的，应当恢复原状，或按价赔偿。
第九条 ### ，未尽事宜双方协商解决，协商不成的， ### 裁决。
第十条本协议约定的住址和电话号码为有效通讯地址和方式，通讯地址或联系方式变更，应第一时间通知对方，甲方按照该通讯地址和方式向乙方发出的信函，对方拒收或退回，视为已经送达。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份， ### 一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（签章或盖章）：
委托代理人：身份证号码：
通讯地址： ### #幢###室 通讯地址：
联系电话：联系电话：
签订时间：年 月 日
办理流程公开提交申请提交人： ### 办理状态：业务提交提交时间：####/##/## ##:##:##提交用时：#天#小时#分##秒服务系统办理状态：通过办理时间：####/##/## ##:##:##办理用时：#天#小时##分##秒累计提交时间：#天#小时#分##秒
累计办理时间：#天#小时##分##秒
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大墅-#.jpg 滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册.docx 界首-#.jpg 东王-#.jpg 界首-#.png 大墅-#.jpg 东王-#.jpg ##########################.pdf 视频：
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