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拍卖公告
本院定于####年#月#日##：##至####年#月#日##：##（延时的除外） ### ### 络平台（户名： ### ，网址： ### ）对位于象山区凯风路###号兴进嘉园##栋#-#- ### 网络公开拍卖。现公告如下：
拍卖标的物：象山区凯风路###号兴进嘉园##栋#-#-#号房。
标的物详情：本次拍卖标的象山区凯风路###号兴进嘉园##栋#-#-#号房【不动产权证号：桂（####）桂林市不动产权第#######号】，面积：###.##㎡；权利类型：国有建设用地使用权/ ### 有权；房屋性质：市场化商品房；规划用途：住宅。房屋位于象山区凯风路，附近有超市、酒店、市场，学校等，地理位置优越，生活设施配备完善。
二、竞价时间及保留价、起拍价。 ### ### 上拍卖。
第一次拍卖竞价时间：####年#月#日##：##至####年#月#日##：##（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
第一次起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（ ### 拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的， ### 办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与贷款:自 ### ，统一看样时间：####年#月##日（需看房请提前一天预约）；是否可以适用“拍卖按揭贷款” ### ### ，联系电话： ########### 吴。
六、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证（如涉及违章建筑等问题， ### 理）。
七、特别提醒：#、请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；#、拍卖成交价为增值税含税价，拍卖标的物成交后 ### 办理， ### 拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，依据相关法律、行政法规定的规定， ### 涉及的税费，由相应主体承担，没有明确规定或者规定不明的，本院根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相应主体、数额。拍卖标的过户产生的应由出卖方承担的税，费由买受人垫付， ### 出具的成交法律文书之日起三十日内持相关持相关由标的出卖方承担的上市过户税、 ### 办理拍卖款退费、退税， ### 承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺；#、拍卖标的物可能存在欠费的物业费、 ### 负责解决；#、标的物需要办理转让登记手续的， ### ### 门出具法律文书后， ### 办理。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。拍卖标的物涉及违法、 ### 分， ### ### 理， ### 负责解决。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时间会延长；#、拍卖成交后买受人悔拍的，激纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价， ### 拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买；#、拍卖标的物不动产的， ### 附着的产权人户籍迁入迁出问题， ### 解决， ### 理。
八、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。
九、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：####### ########### ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面。
咨询电话：####-#######阳法官/ ########### 吴
联系地址： ### （广西桂林市平乐县南洲新区）
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二〇二四年十二月三十一日
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