##########################-##-##一、出租申请与承诺
我方拟出租持有的房屋， ### （以下称“ ### ”）（或杭州市数字化产权交易平台）公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：#、 ### 出租房屋权属清晰， ### 置权。#、本次房屋出租是我方真实意愿表示， ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。#、 ### 提交的房屋出租申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### 按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。#、我方已充分了解并承 ### 相关交易规则及规定， ### 我方义务。#、 ### 络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可《 ### 网络竞价实施办法》、《 ### O#O交易指引》或《杭州市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的， ### 视情况组织继续报价或重新报价。（ ### 络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）时适用）#、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。#、 ### 收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为， ### 造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名称
######################
标的编号
HJS####ZL####
信息披露起始日期
####-##-##
信息披露结束日期
####-##-##
出租底价
##### 元/年
### 在地区
浙江省,杭州市,拱墅区
标的是否存在抵押情况
否
### 使优先承租权
是
联系人
于小姐 楼先生
联系电话
################
联系地址
### A座##楼
出租房屋基本情况
出租房屋基本情况
房屋名称
杭州市拱墅区上塘路###-#号房屋
坐落位置
上塘路###号
不动产登记号/房产证号
杭房权证拱更字第########号
房屋建筑面积（平方米）
###.##
房屋用途
/
不动产分类
其他用房
其它权力情况
无
使用现状
出租
是否存在优先承租权
是
其他披露事项
#、租赁房屋位于杭州市拱墅区上塘路###-#号， ### 有权证，其 ### ### 分。本次房屋招租面积约##.#平方米（租赁面积系测绘面积，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金及交易服务费）。租赁房屋质量、具体位置及房屋面积、 ### 展示为准，以现状出租。
#、目前该房屋由原承租人使用，原承租人享有同等条件下优先承租权。 ### 公开交易的要求办理报名和报价手续，若其未按照公开交易的要求办理报名和报价手续的，视为原承租人自动放弃本次公开交易的同等条件的优先承租权。
出租条件与承租方资格条件
出租条件
出租底价
#####元/年
出租面积(㎡)
##.#
租赁期
#年
起租日
以《房屋租赁合同》签订为准
免租期
无
租金支付要求
半年一付 先付后用。承租方须在《房屋租赁合同》签署之日起#日内支付第一期租金至出租方指定账户。后续每期租金由承租方在每半年租期到期月的##日前直接支付给出租方。租金调整方式
#年租金不递增
履约保证金支付要求
承租方须在《房屋租赁合同》签署之日起#日内支付租赁保证金（以首年租金#个月计收）至出租方指定账户。水电气物业费等费用的约定
详见《房屋租赁合同》样本。出租用途要求
免餐饮，不得经营扰民业态。是否允许装修改造
详见《房屋租赁合同》样本。与出租相关的其他条件
#、 ### ， ### 实物展示为准， ### 涉及披露内容， ### 了解标的的状况， ### 踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后， ### ### 踏勘， ### 现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。#、意向承租方须书面承诺： （#）同意在被确认为承租方之日起#个工作日内携带报名 ### ### 确认和签署《成交通知书》、交易记录等相关文件。承租方须在 ### 签署《房屋租赁合同》。承租方须在《房屋租赁合同》签署之日起#日内支付第一期租金、租赁保证金（以首年租金#个月计计收）至出租方指定账户。 （#）同意承租方已付的交易保证金直接转为交易服务费， ### 凭双方签署的《房屋租赁合同》或租金发票等相应凭证支付至承租方指定账户。（#） ### 有权证， ### 工商登记，申请营业执照。 ### 规定的用途范围内，按国家规定和《房屋租赁合同》约定依法经营，自行负责办理相关手续和支付相关费用，且按相关规定依法办理开业的证照等审批手续，否则视承租方违约。承租方必须在营业前办理相关登记、审批等手续，若由于出租方提供的资料和租赁房屋现状原因导致承租方不能通过相关登记、审批等手续的，出租方不承担任何责任。 （#）本次租赁房屋的交接， ### 。承租方付清第一期租金、租赁保证金后由出租方在起租日前将租赁房屋交付给承租方。如承租方逾期付款，出租方有权延期交付，租期不顺延。 租赁房屋的原承租人获得本次租赁权的，按约定付清第一期租金、租赁保证金后，即视作出租方已完成本次租赁权的交付。（原承租人适用）本次租赁房屋原承租人尚未搬离。若承租方为原承租人外的其他人的，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性。如果因出租方无法顺利收回租赁房屋原因导致延迟交付的，不视为出租方违约。承租方须无条件同意等待租赁房屋的腾退，直至交付止，等待期间不得要求退回已交的第一期租金、租赁保证金、交易服务费或修改《房屋租赁合同》。实际交付时，出租方与承租方补签《补充协议书》，明确租期起始时间等。租赁期以《补充协议书》上确定的交付次日起算，即以实际交付租赁房屋之次日起算租赁期限，自动后延为租赁期满，在此期间承租方如有损失， ### 承担。（非原承租人适用） （#）在租赁期内，未提前经出租方书面同意， ### 转租给他人，或与他人交换各自租赁房屋， ### 提供给他人使用。 （#）出租方与承租方的权利义务及交付详见《房屋租赁合同》等交易合同。#、本项目承租方须交纳交易服务费：（#）出租标的有#个及以上意向承租方报名且成交的，承租方支付按成首年一个月租金计的交易服务费；（#）出租标的只有一个意向承租方报名且成交的，承租方支付首年半个月租金计的交易服务费。承租方资格条件
中华人民共和国境内合法 ### 为能力的自然人。踏勘安排
展示时间
信息披露期间
展示地点
### 在地
联系人
蒋先生
联系电话
###########
交易保证金设定
交纳交易保证金
是
交纳金额
#### 元
交纳时间
信息披露截止日##:##时前交纳（以到账时间为准）
处置方式
#、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还， ### 的各项服务费， ### 分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（#）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（#）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（#）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》等交易合同的或未按约定支付交易价款的；（#） ### 书面承诺事项的；（#）存在其他违反交易规则情形的。#、意向承租方被确定为承租方的，已付的交易保证金直接转为交易服务费， ### 凭双方签署的《房屋租赁合同》或租金发票等相应凭证支付至承租方指定账户；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起#个工作日内无息返还（以划出时间为准）。信息披露期
信息披露期
披露之日起#个工作日
信息披露期满，如未征集到意向承租方
信息披露终结
竞价方式
竞价方式
在线报价
在线报价
自由报价期
信息披露截止次工作日上午#时至下午#时
延时报价周期
#分钟
###
否
加价幅度
####元
### 门： 投诉电话：
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