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(####)黑####执恢###号
### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、变卖标的：哈尔滨市香坊区拥军路###-#号东方玫瑰园二期第#栋#单元阁楼层##号（产权证号：#######，建筑面积：##.#平方米）。
变卖价：#.##万元，保证金：#万元，增价幅度：#.#万元。
### 人在占有使用，拍卖成交之日起##个工作日方可交付房屋。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息） ### ； ### 电话联系。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒： ### 人在占有使用，拍卖成交之日起##个工作日方可交付房屋。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### 办理，买受人应当按照法律规定负担相应的税费。标的物原产权人（ ### 人）缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加税、地方教育附加税、土地增值税、印花税、 ### 得税等， ### 产生的印花税、契税。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据， ### 裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外） ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。
拍卖标的物可能存在欠费等瑕疵，包括但不限于物业费、取暖费、水、电、燃气等欠费。上述欠费情况， ### 门咨询。 ### 查询的， ### 协助查询。 ### 办理物业费、取暖费、水、电、燃气等户名变更手续。 ### 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无查明。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖结束后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### 涉案往来款专户， ### ： ### ### ，账号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：####-########
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二四年十二月二十五日
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