重要提示
#.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定， ### ### 罚等后果，请理性参拍！ #.竞买人如欲委托他人参拍的， ### ### 并办理相应的委托手续， ### 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二 ### 承担。
河源市 ###
### 将于####年#月##日至####年#月##日（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址sf.taobao.com/####/##—— ### （ ### ）现公告如下：
评估价：######元，起拍价：######元。
保证金：#####元，增价幅度：####元及其倍数。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买， ### 为相关的拍卖标的物。
### ### ， ### ### 门查询确认购房资格， ### 承担。 ### 规定参加竞买的， ### 承担由此产生竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
三、优先购买人：
暂无优先购买权人申请优先购买权， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对该标的物享有的优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“ ### ” ### 咨询及组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“ ### ”统一安排）
特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。
五、提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 ### 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间， ### ### 。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准， ### 述信息可能存在偏差或瑕疵， ### 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求， ### ### ；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。法院不作可出证的任何承诺。
六、特别提醒： ### 办理，所涉及的税费由买卖双方按税法规定承担。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准， ### 咨询税务机关。物业费、供暖费、水电费、 ### 与相关单位协商解决。 ### 门咨询确认。
七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
八、 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###########################）， ### 案号[（####）粤####执####号拍卖款]。 ### 缴清后，本院方可出具收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还， ### 理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
竞买人成功竞买后， ### 的电话通知， ### 需时间办理相关的手续。
### 发布的拍卖须知。
如涉及违法违规的， ### 投诉， ### 的， ### 电话。
咨询电话： ###########
咨询电话：####-#######
联系地址： ### - ###
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二〇二四年十二月二十五日
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