项目基本信息编号 FC########名称 #######################################挂牌价 #.##万元保证金 #万元挂牌开始日期 ####-##-##挂牌结束日期 ####-##-##是否延牌 是联系人 陈女士联系电话 ####-########地址 福州市湖东路###号中山大厦A座##层发布机构 ### 项目公告受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：#######################################，租赁期限#年，第一年年租金挂牌价人民币#####元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基础上递增#%。租金按月支付，在每月#日前结算本月租金，遇节假日顺延。租赁履约保证金为#个月租金。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市鼓楼区北二环西路###号，产权证已办理，面积约##平方米。标的现对外出租，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。
三、租赁用途：用于办公、商业经营。不得分割、不得经营餐饮业、铝合金、石材加工等造成环境污染（包括空气、噪音、视觉等）或影响师生正 ### 业。以上标的未经出租方书面许可不得转租他人或以其他形式转给他人使用。
四、竞租人及承租方应具备的基本条件：
#、资信良好【 ### 人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录； ### ### （ ### ） ### 人查询没有找到竞租人相关的结果】 ### 为能力的自然人。
#、原 ### 为的企业及关联企业、自然人不得参加竞租。
#、竞价保证金人民币#万元。
五、需要竞租人及承租方接受的基本条件
#、承租方不得将废气、废水等污染物向校园内排放。
#、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让或与第三人联营、承包。
#、 ### 面的现有装修状况， ### 面现有的空间面积和移交时的状况出租。
#、 ### 办理营业执照等证件。
#、 ### 经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、 ### 管费、税费等），均由承租方承担。
#、 ### 发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。
#、水电费按供应单位确定的商业用户单价收取。
#、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。
#、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
##、 ### 有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
##、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。
##、承租方需守法经营， ### 及门前卫生。租赁期间确需变更经营范围，必须经出租方书面同意，否则视为违约。
##、 ### 的，或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋，使出租方与承租方双方造成损失的，互不承担责任，合同自动终止。租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
##、 ### 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。
六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。
七、公告期限：####年##月##日至####年#月##日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至####年##月##日， ### 公告）。
报名截止时间：####年#月##日下午##:##。
### 领取相关竞价文件。
八、咨询电话：####-########、########、########；
联系人：陈女士、林女士、吴女士；
地址：福州市湖东路###号中山大厦A座二十二层。
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