拍卖公告(第二次)
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止(延时除外) ### ### 公开拍卖活动(法院帐户名: ### ,网址: ### ),现公告如下:
一、拍卖标的:厦门市海沧区鼎美东里###号地下一层第###号车位
处置参考价:#####元(税务定向询价);起拍价:#####元;保证金:####元;增价幅度:###元。
特别提醒:
#、 ### 内容存在瑕疵或需要其他特别注意的, ### 过程中予以更正;如公告内容发生变化的,以最终公告为准, ### 内容。
#、限购情况: ### , ### 门咨询相关政策,如因不符合相关政策导致竞买失败的,自行承担责任。
#、拍卖成交后,非因买受人原因无法办理产权登记,需要办理撤销拍卖的,本院不承担资金占用的任何费用。
二、咨询、展示看样的时间与方式:即日起至开拍前(节假日休息) ### , ### 咨询电话。有意者请联系看样,统一看样时间:####年#月#日上午##:##-##:##, ### , ### 现状予以确认,责任自负。联系电话 ########### 卢先生。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后#分钟如果有竞买人出价,就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负
六、税费承担:司法 ### 人(原产权人)按照法律规定各自承担;其中, ### 人(原产权人)承担的税费(含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 ### 得税、土地出让金等), ### 垫付; ### ### ### 门办理过户手续,并应在房屋过户其名下七个自然日内(遇节假日顺延) ### 领取其代垫税费, ### ### 领取代垫税费的,一切后果由买受人承担。
七、 ### 拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,所有买受人视为知晓该房产的现状情况。房产实际面积以过户登记机关确认的为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保, ### 承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的, ### 门了解能否办理过户手续, ### 承担该房产现状无法过 ### ### 有费用及责任。 ### 办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理。水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
八、 ### 门、 ### 门、 ### 门政策略有不同,能否办理过户手续请竞买人仔细阅读拍卖标的调查情况表了解拍品权证信息和其他信息, ### 门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者需延迟办理过户以及办理二次过户造成费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。竞买人一经出价,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,出价后又以房屋瑕疵或过户瑕疵逾期不缴纳尾款或拒不缴纳尾款的,保证金予以扣除。
九、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
十、实物以现状为准,本院不承担本标的的瑕疵保证,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 ### 通知书用于办理过户。 ### 办理,所涉及的一切可能存在的物业费、水电燃气费、水电公摊费等欠费均由买受人承担。
十一、限购情况:根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》【法释(####)##号】, ### 门咨询详细政策,确定是否具备购房资格。参与竞买人报名并缴纳保证金的,视为对购房资格的承诺,因 ### 承担。 ### 办理财产交接时应提交本人身份证复印件、名下不动产查询结果,有配偶的还应提交结婚证复印件、配偶名下不动产查询结果。
十二、 ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人( ### 为能力的自然人)进行,但 ### 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与 ### 办理交接手续。如委托手续不全, ### 为。不符合条件参加竞买的, ### 承担相应的法律责任。 ### 提交合法有效的证明, ### ### 委托。
十三、对上述标的权属有异议者, ### 联系。
十四、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十五、 ### ### 能通知的当事人、已知优先权人, ### 公示后五日视为已通知。优先购买权人参加竞买, ### 书面提交合法有效的证明,逾期不提交的, ### 使优先购买权。
十六、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 ### 指定账户, ### 指定账户(户名: ### ; ### : ### ,账号:########################, ### 号:############),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 ### 通知领取文书之日起#日内(遇节假日顺延)凭付款凭 ### (厦门市海沧区滨湖北路##号)签署拍卖成交确认文件领取文书,办理标的物交付手续,逾期不办理的一切后果自负。
十七、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况, ### 。 ### ### 查询,网址: ###
### 发布的拍卖须知。
咨询电话: ########### 卢先生
联系地址:厦门市海沧区滨湖北路##号
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####年##月##日
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