拍 卖 公 告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####/##），现公告如下：
一、拍卖标的：海盐县武原街道明珠路###号悦海阁#幢###室。不动产权证明号：浙（####）海盐县不动产证明第#######号，建筑面积##.##平方米，规划用途为成套住宅； ### 镇住宅用地，土地权利性质为出让。室内有空气能热水器一台。毛坯，无租赁，已腾空，有抵押。
注意事项：
#、该房产为预告登记，需二次过户，过户产生的税费执照税法规定承担。
#、该房产尚未办理交房手续，竞买人竞拍成功后， ### 办理交房手续，期间产生的各项费用由买受人承担。
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### （节假日除外）， ### 联系统一安排看样（ ### 预约####-########），若无人预约，则不安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。
六、限购情况：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，依法承担悔拍等法律后果。
七、 ### 办理， ### ### 政法规的规定由双方各自承担， ### 垫付依法应由原产权人承担的税费，凭纳税（费） ### 的拍卖价款中支取（ ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），逾期不办理退还垫付税费手续的， ### 分税费， ### 分税费）。可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担， ### ### 了解； ### 解决； ### 范围内， ### 向公安机关了解。
### 分， ### 理。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在规定时间内（起拍价###万以内为##天，###万-####万为##天，####万以上为##天，拍卖结束当天开始计算） ### 指定账户， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ，账号：
###################）
#、 ### 刷卡缴付余款（信用卡除外）。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十五、 ### 《网拍辅助工作管理办法》 ### 拍辅助服务费，在拍卖款中优先支取。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-########（成交确认书办理）、####-########（承办法官）
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二〇二四年十二月二十五日
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