江苏省吴江区松陵街道江厍西路1018号苏河鼎城花园（世茂苏河鹭鸣）小区地下非人防车位使用权拍卖拍卖转让

### 名下 ### 花园（世茂苏河鹭鸣） ### 特别申明： ### 管理人根据债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》进行的拍卖。 ### 、 ### ### 管理人负责。 ### 管理人将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外）在在京东司法破产拍卖平台（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、重要提示 #、郑重声明： ### 《中华人民共和国企业破产法》 ### 分债务人财产。 #、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 #、 ### 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 #、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 二、拍卖标的 苏州 ### 花园（世茂苏河鹭鸣）小区地下非人防车位#个 序号 车位号 所在区域 起拍价（元） 保证金（元） 加价幅度（元） # ### B ##### ##### #### # ### B ##### ##### #### # ### B ##### ##### #### # ### B ##### ##### #### # ### B ##### ##### #### # ### B ##### ##### #### # ### B ##### ##### #### # ### B ##### ##### #### # ### B ##### ##### #### ## ### B ##### ##### #### ## ### B ##### ##### #### ## ### B ##### ##### #### ## ### B ##### ##### #### ## ### B ##### ##### #### ## 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核实是否具备参加本次拍卖的资格，竞买人须在成交后向管理人提供本小区房产证证明竞买资格。 #、本次拍卖非人防车位均按现状交付，无产权证，成交后买受人与管理人签订车位使用权转让协议，买受人凭使用权转让协议向本小区物业完 ### 支付车位管理费。 #、该标的由拍卖服务商协助挂拍，经管理人及平台同意，买受人须在成交尾款缴纳期内支付辅拍服务费###元，服务费直接缴入服务商指定账户：（户名： ### ；账号：######### ########### ； ### ： ### ### ）。该账户仅作为辅拍服务费收取账户，买受人请勿通过此账户缴纳其他任何款项。 三、咨询、展示看样的时间与方式 公告期间(节假日及休息时间除外) ### ， ### 前往看样，或可联系、咨询第三方服务机构—— ### （电话：###-####-###，陈经理 ########### ）了解详细情况。 ### ### 咨询、看样等工作， ### 承担责任， ### ，仅供竞买人参考。 四、竞买人条件 #、 ### 为能力的公民、法人和其他组织， ### 要求的，均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 #、竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始两个工作日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 #、 ### 在小区即世茂苏河鹭鸣业主。如竞买成功，在办理交付手续、签订车位使用权转让协议时，发现买受人并非本小区业主的， ### 理。 五、拍卖方式 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始十五个工作日前向管理人提出书面异议，并提交充分、有效的证据材料。如仅提出书面异议，未向管理人提交书面证据材料的、或虽提交证据材料，但证据材料不足以支持其异议理由成立的，视为异议不成立。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、优先购买权人 #、申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍五个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。 #、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。 #、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 十、保证金和余款支付 #、保证金是竞买人参加竞拍的凭证，如竞买人有意参加相关标的物竞拍活动，则须缴纳参与竞拍活动的保证金。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的竞买人，请先登录京东账号，并确认您的京东账号已通过实名认证后，缴纳保证金。没有京东账号的竞买人，可直接点击“交保证金报名”按钮，按照系统提示注册京东账号，并完成实名认证后，缴纳保证金。 #、 ### 理 #）保证金的返还 以下两种情况下，将原路退还竞买人保证金： ①竞买人未成功竞拍标的物； ②拍卖结束前， ### 或送拍机构依法撤回、中止、暂缓拍卖的。保证金将在竞拍结束后##小时内原路返还或解冻（大额转账支付保证金的， ### 提交准确的原汇款账户信息）， ### 信息提示为准。如您交纳的竞拍保证金符合退还条件，但是未予退还，您可以联系京东破产拍卖客服专线###-###-####。 #）保证金冲抵成交款 竞买人竞拍成功后， ### 分成交款， ### 或送拍机构。 ### 在线下将除保证金外的剩余成交款支付给管理人。 #）保证金的扣除 竞拍成功后，京东依法将成交竞买人的保证金结算给送拍机构。 竞买人未按规定如实提交个人身份信息、企业资质、特殊资质证明等，或所提交的信息、资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成剩余成交款支付的，处置机构可依法扣除竞买人缴纳的保证金。 ### 置机构完成，但京东无需就扣除的保证金给竞买人、 ### 或送拍机构开具发票或收据等相关凭证。 保证金冻结期间不计利息。 #、拍卖余款请在拍卖成交后#日内缴纳，买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。 ### 付款，银行汇款到管理人指定账户： 户名： ### 管理人 ### ： ### ### 账号：#### #### #### #### ## #、拍卖成交后，京东将收取技术服务费，该技术服务费由买受人承担， ### 实际核算金额为准，支付方式为由买受人通过平台生成的付款单支付。 十一、需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人的必须在标的开拍两个工作日前将委托手续交至管理人，并由管理人备案方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的， ### 为，参拍人即为京东账号实名注册人。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。 ### 电话：陈经理 ########### 、###-####### 管理人监督电话：王律师 ########### ### ：###-###-#### ### 管理人 二〇二五年八月二十七日