广东省深圳市福田区八卦岭工业区八卦岭厂房420栋101、201、301、601东物业招租拍卖转让

### ### ### ### 项目编号 ### ### ### CQ############# ### ### ### ### ### 出租方基本情况 ### ### ### 出租方名称 ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### 地 址 ### ### ### ### 大厦#楼东 ### ### ### ### ### 出租资产基本信息 ### ### ### 出租资产概括 ### ### ### ### 房###栋 ### ### ### ### ### ### ### ### 计算租金面积 ### ### ### ####.##㎡ ### ### ### ### ### ### ### ### 出租用途 ### ### ### 商业办公 ### ### ### ### ### ### ### ### 出租期限 ### ### ### #年 ### ### ### ### ### ### ### ### 免租期限 ### ### ### 无 ### ### ### ### ### ### ### ### 租金挂牌价格（人民币） ### ### ### 招租底价##.##元/㎡/月 ### 租金递增：按“#+#+#”分三个档期，第一个档期（####-####年） ### ，第二个档期（####-####年）在第一个档期的基础上上调#%，第三个档期（####年）在第二个档期的基础上上调#% ### ### ### ### ### ### ### ### 出租资产使用情况 ### ### ### 租赁中 ### ### ### ### ### ### ### ### 是否涉及 ### 优先承租权 ### ### ### 是 ### ### ### ### ### ### ### ### 是否允许 ### 联合承租 ### ### ### 否 ### ### ### ### ### 交易方式的确定 ### ### ### 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 ### ### ### 网络竞价（多轮报价） ### ### ### ### ### ### ### ### 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 ### ### ### 公示#个工作日，经出租方上级单位审批通过后采取协议租赁。 ### ### ### ### ### 挂牌时间 ### ### ### 自公告当日起##个工作日 ### ### ### ### ### 承租方应具 ### 备的资格条件 ### ### ### #.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人，注册资金不少于###万元； ### #.近三年未在“信用中国”（网址： ### ）被列入严重失信主体名单或经营异常名录，近三年未在“ ### ### ”（网址： ### ） ### 人名单或被限制高消费，近三年未在“国家企业信用信息公示系统”（网址： ### ，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）； ### #.意向承租方需要具备正在运营商业办公项目的案例不少于#个，且单个案例的运营面积不少于####平（意向承租方须提供租赁合同等证明文件）。 ### ### ### ### ### 意向承租方 ### 需提交材料 ### ### ### 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 ### 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： ### #.营业执照复印件； ### #. ### / ### ### 信息查询单； ### #.法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件； ### #.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； ### #.意向承租方登记表（ ### 领取）； ### #.意向承租委托协议（ ### 领取）； ### #.出租方在“承租方应具备的资格条件”中要求的材料。 ### ### ### ### ### 履约条件 ### ### ### #. ### 出具《公开招租结果通知书》之日起的##个工作日内，与出租方签订租赁合同.pdf。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格， ### 缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 ### #.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。#.证照办理：在物业使用前， ### 承担费用，按照政府相关要求办理物业用途、消防、 ### 需的各类证照和批文，保证合法合规经营。#.消防安全：负责物业使用期间的消防安全工作，建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施设备， ### ，定期组织消防演练，保障人员生命财产安全。#.费用承担与结算：租赁经营期间，承租方按实际用量结算物业管理费、水电费、卫生费、维护与修缮费用、停车费用等相关费用。#.履约保证金：##万元 。房屋主体结构设施恢复保证金##万元。#.如承租方改变物业用途的，首先应当向出租方提出书面申请并须获得出租方同意，而后还应当符合规划、消防等要求， ### 有手续，由此产生的费用及一切责任均由承租方承担，与出租方无关，否则视为违约。 ### ### ### ### ### 特别事项说明 ### ### ### #.本项目房地产证证载用途为：工业仓储/厂房，现状为商业办公， ### 于出租使用。 ### #. ### 实地踏勘踏勘联系人：徐富强 ########### 。 ### #.招租活动中出现下列情形的， ### 有权不予退还意向承租方交纳的招租保证金， ### 和/或出租方因意向承租方违约导致的损失， ### 追究。 ### （#） ### 作出的任何保证和承诺（ ### 报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的； ### （#） ### 截止后单 ### 为的； ### （#）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的； ### （#）产生两家及以上符合条件的意向承租方时， ### 络竞价、评审程序或其他竞争性交易活动的； ### （#）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； ### （#）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价， ### 报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的； ### （#）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； ### （#）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； ### （#）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 ### ### ### ### ### 报名登记时间 ### ### ### 挂牌期满当日##:##前 ### ### ### ### ### 保证金金额 ### （人民币） ### ### ### ######元 ### ### ### ### ### 交纳保证金 ### 截止时间 ### ### ### 挂牌截止日##:##前交纳（ ### 到账时间为准） ### ### ### ### ### 保证金账户 ### ### ### 户名 ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### 开户账号 ### ### ### #################### ### ### ### ### ### 联系方式 ### ### ### ### 电话 ### ### ### 赵小姐：####-########王先生：####-######## ### ### ### ### ### ### ### ### 传真 ### ### ### ####-######## ### ### ### ### ### ### ### ### 业务投诉电话 ### ### ### ####-######## ### ### ### ### ### ### ### ### 联系地址 ### ### ### 深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##层 ### ### ### ### ### ### ### ### 网址 ### ### ### www.sotcbb.com关注微信公众号sotcbb ### ### ### ###