广东省盐田海鸿居底商物业招租拍卖转让

公告基本信息 项目编号JC#Z#######项目名称###########起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状未租地址广东省深圳市盐田区安居海鸿居面积/数量###.##平方米权属情况有房产(土地)证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息 是否允许转租，分租不允许转租、分租。出租期#年响应有效期###个自然日免租期#个月（包含在租赁期限内）签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价##.#元/平方米/月租金支付方式季付资产用途限定商业履约条件#、 ### 期内(以到账时间为准) ### 有限公司保证金账户。#、租赁履约保证金:#个月租金总额，最终以租赁合同约定为准（月租金以最终成交价作为计算依据）；#、负责物业使用期间的消防安全，维护保养承租物业范围内的消防设备、设施。#、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。#、不允许转租、分租。#、 ### ### 业及活动， ### （ ### 、 ### ）、 ### 、KTV、 ### 。如有违反， ### 地，所有损失和法律后果由承租方承担。#、 ### 有费用。#、房屋装修图纸须经出租方审查同意， ### 门批准，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。#、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。##、按时交纳租赁合同履约保证金、物业管理费、水电费等各项费用。##、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、盐田区产业政策和发展规划要求。##、承租方不得从事违法经营活动，所经营项目禁止明火、油烟污染及噪音扰民。##、 ### 门审批的， ### 办理并完成相应审批手续。##、承担一切违法违规经营的经济责任和法律责任。##、承租方承租后需变更租赁物业用途的，必须经出租方同意，承租后不得作为易燃易爆、 ### 业。##、意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等）。##、其他条款见出租方提交至交易机构的租赁合同参考版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响双方主要权利义务的条款作适当的调整。其他补充说明#、 ### ### ### 账户，公告期满前未按要求缴纳交易保证金的（以到账时间为准），视为放弃报名。#、 ### 置方式：被确定为成交人的意向承租人交纳的交易保证金， ### 收到交易服务费后，由成交人向交易机构提供与出租方签订租赁合同及出租方开具的租赁押金票据后予以退还（收到资料次日起#个工作日内无息原路返还）；未被确定为成交人的意向承租人交纳的交易保证金， ### 发出成交结果公示后予以退还（成交结果公示公示期结束后#个工作日内无息原路返还）。#、交易服务费按照《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕##号）要求收取，本项目按首年月租金*##%或租赁期内总租金#%（孰低原则）收取，由成交人支付。#、成交人应按照《缴费通知书》 ### 支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后， ### 向成交人发放《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与出租方签订合同。#、有下列情形之一的，交易保证金将不予退还， ### 在扣除交易服务费后，将剩余交易保证金转至出租方指定账户：（#）在交易公告规定的报 ### 为的；（#）交易期间经资格确认后单方面撤回承租申请的；（#）项目进入评审环节，意向承租方撤回投标文件，导致交易失败的；（#）交易期间经资格确认后不办理后续交易手续的；（#） ### 串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（#）在被确定为成交人、中标人后，无故放弃中选资格的；（#）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（#）在被确定为成交人、中标人后，无正当理由拒签合同的；（#） ### 门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（##） ### 门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（##）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。#、 ### 或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的， ### ### 咨询或反馈。#、澄清事项： ### ### 必要的澄清或者修改的, ### 公布，不足#日的，将顺延报名截止时间。#、异议事项：意向承租方认为招租文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内将异议以书面方式（加盖公章） ### ，逾期将不予受理。 ### 提交，提交地址： ### ### ### 前台。 ### 电话：####-########，联系人：王工。租赁费用相关信息 履约保证金金额#个月租金总额，最终以租赁合同约定为准（月租金以最终成交价作为计算依据）。 ### ### ， ### 承担。 ### ### ， ### 承担。交易方式 交易方式公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示#个工作日后无异议直接签订《租赁合同》 ， ### 中设定的招租底价。公告期满， ### 期限， ### 终结。报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、意向承租方须为中华人民共和国境内依法注册并有效存续的独立法人资格的企业（含个体工商户） ### 为能力的自然人；#、意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录。提供未被纳入严重失信主体名单、 ### 人、未被纳入重大税收违法失信主体证明资料（ ### 查询截图， ### 址 ### ）。需提供的证明材料意向承租方须提供以下材料：附件一：报名申请书；附件二：法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托证明书（自然人提供身份证正反面复印件）；附件三：承租物业用途说明；附件四：未被纳入严重失信主体名单、 ### 人、未被纳入重大税收违法失信主体（ ### （ ### ）查询截图）；附件五：意向承租方认为有必要提供的其他资料（格式自拟）资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金 金额##,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息 ### ### ### ###联系人王先生联系方式####-########出租方信息 ### 其他 特殊事项说明#、 ### 及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。#、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况， ### 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵， ### 风险。#、交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租方自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况， ### 风险。#、 ### 踏勘、测量、 ### 情况， ### 出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额#、承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）要求。#、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。#、如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方。#、 ### 市更新改造需要拆迁，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿， ### ### 承担。#、水电、排污等设施以现状移交，承租方不得以水电、排污等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）要求。##、成交人应在获取成交通知书后##日内与出租方签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。##、本物业租赁面积以出租方实际出租面积为准。##、如有非因出租方原因，导致本物业无法交付，出租方不承担责任。##、因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原意向方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易平台无关。##、竞价加价幅度：#.#元/㎡/月或#.#元/㎡/月整的倍数。##、是否允许联合承租：否。