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公告内容

### ### 络司法拍卖的声明 一、成都市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数， ### ### 。不属于上述范围内的房屋， ### 在地购房政策为准， ### 核查购房资格问题。 二、 ### 络司法拍卖的标的物，从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， ### 、 ### 电话。 三、 ### 实名报名参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、 ### 办理相关委托手续， ### ### 承担， ### 负责。 变卖公告 （####）川####执恢###号 ### 将于####年#月#日##时起##日止 （延时的除外） ### ### 络平台上(网址： ### ： ### )进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的： 拍品名称 成都市龙泉驿区驿都西路####号地下室-#层####号机动车库 评估价： ##.##万元 预缴款： #.##万元 保证金： #.#万元 加价幅度： ###元 拍 品 情 况 ### 在位置 成都市龙泉驿区驿都西路####号地下室-#层####号 执行案号 （####）川####执恢###号 优先购买权人 / 不动产权证书号 川（####）龙泉驿区不动产权第#######号 查封情况 ### 首封 ### 有人 ### 人 规划用途 机动车库 土地用途 地下车库 土地权利性质 出让 土地使用期限 -####/##/## 产权证登记面积 产权证载明房屋建筑面积##.##平方米 （标的物实际面积以实地查验为准） 所在楼层/总楼层 在-#层（以现状为准） 户型 以标的物现状为准 是否有租赁 / 财产占有情况 截止调查日止标的物由权利人自用 是否负责腾退 是 钥匙 / 物业 欠费 （ ### 核实， ### 核实为准。） 拍卖说明 #.拍卖对象： 拍卖对象位于成都市龙泉驿区驿都西路####号地下室-#层####号， ### 价值源于传统评估。本院合议庭根据上述结果确定起拍价。 ### 展示图片仅供参考，各竞买人可以实地看样，标的物以实物现状为准。 #.税费负担情况： ### 人的房屋面积大小、取得方式、初始价格、 ### 人的房屋套数等情况有关， ### 得税、契税、增值税等税费， ### 门了解。标的物过户登记产生的相应税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担， ### ### 垫付， ### ### 提交退款申请，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 理。 ### 了解标的物水、电、气费、物业费等相关情况， ### 理， ### 承担，拍卖人不承担上述费用。 #.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。 #. ### 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， ### ### 为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。 其他特别说明：评估报告：九鼎司鼎（####）####号评估报告作为附件，请意向竞买人竞买前务必认真阅读。 咨询、展示看样的时间与方式： ### 在拍卖期间组织看样工作。#、有关看样、产权过户、 ### 服务请关注微信公众号“第四产权” ### 址http//www.dscq.com，产权过户、 ### 电话：###-#######。#、 ### 菜单栏“预约看样”；#、搜索、 ### 需看样标的物；#、填写信息完成预约；#、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。 ### 看样（看样时请携带身份证件及预约看样短信）， ### 实际看样，将视为无条件接受标的物现状交付。 二、变卖方式： #、本次变卖活动期限为##天，变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入##小时竞价倒计时，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。 #、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。 三、 ### ### 了调查， ### 中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### 实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵。 ### 图片，供竞买人参考。 四、 ### 款项后， ### 出具的《执行裁定书》、《成交确认书》 ### 门办理标的物的权属变更手续,标的物过户等登记相应的税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。（注：竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格， ### 门咨询限购政策。拍卖成交后， ### 承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的， ### 理。标 ### 核实购买资格。） 五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。 七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。 八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### ### 指定账户。(户名： ### 诉讼费及案款专户; ### ： ### ### ; 账号:###################) 九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ### 发布的变卖须知。 十一、 ### 缴付全额尾款。特别提醒：有 ### ### 联系，完成贷款资料的提交与审核后，确认有贷款资格后再参与竞拍， ### 无关。如买受人在贷款能否通过审批都不确定的情况下盲目竞拍而导致悔拍，可能造成的保证金被没收等法律责任由买受人承担。 ### 贷款、 ### 电话：###-#######， ### 电话： ########### 。 本规则其他未尽事宜， ### 。 监督电话：###-######## ### ：###-###-#### 联系地址： ### 西一路###号职工之家#号楼 ### 二〇二五年四月十六日 变卖须知 ### 将于####年#月#日##时起##日止 （延时的除外） ### 公开变卖活动， ### ### 络平台（ ### ）进行公开变卖， ### 上变卖事宜敬告各位竞买人： 一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ### 制订，竞买人应认真仔细阅读， ### 内容。 二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， ### 为承担法律责任。 三、特别提示： ### 为能力的自然人和法人（ ### 上实名注册）。 ### 账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 进行公证，并在距 ### ### 办公室办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 五、本次变卖活动期限为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价， ### 进入到##小时竞价倒计时。##小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。 六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额#.##万元支付变卖价款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳变卖价款#.##万元，系统会自动锁定该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 指定账户，其他竞买人的变卖价款在变卖后即时释放。变卖未成交的（或流拍的），竞买人的变卖价款在变卖活动结束后即时释放，变卖价款锁定期间不计利息。 七、 ### 的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 ### 变卖。标的物的实际面积以过户时登记机关确定的为准。变卖人对标的物的面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为。 八、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价， ### 分 ### 指定账户。(户名： ### 诉讼费及案款专户; ### ： ### ### ; 账号:###################)　　 九、买受人逾期未支付变卖尾款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时， ### ### ### 确定的保证金#.#万元不予退还且原买受人不得再次参加竞拍。变卖成交后买受人悔拍的， ### 确定的保证金#.#万元不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 十、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 十一、 ### 款项后， ### 出具的《执行裁定书》、《成交确认书》 ### 门办理标的物的权属变更手续。 ### 需承担的一切税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担， ### 查询，与变卖人无涉。　 十二、法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次变卖活动计价货币为人民币。自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。其它可能存在的一切欠费及未 ### 理，变卖人不承担上述费用。 十三、变卖时的成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。 十四、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十五、根据法律规定， ### 有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖。 十六、 ### 变卖相关的文书， ### ### 联系。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。 十七、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 十八、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十九、 ### 为，可如实举报。 法院监督电话：###-######## ### 二〇二五年四月十六日
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