### 定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址 ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物：
大连市甘井子区柳树街###-#号#单元##层#号房屋。[建筑面积：###.##平方米，房屋用途/类别：住宅，权证号：############]
### 置参考价（市场价值）人民币#######.#元，变卖价人民币######元，保证金人民币##万元，加价幅度人民币####元及####元的整数倍。[标的物变卖范围包括不动产自身价值，不包括室内动产设施及物品]
### 在地：大连市甘井子区柳树街###-#号#单元##层#号。
二、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
### 账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，竞买 ### 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， ### 确认相关信息， ### 络服务提供者并系统推送成功后， ### 上完成保证金缴纳及报名手续， ### 委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果， ### 承担。
重要提示：申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人， ### 提交证明材料并办理竞买手续（ ### 账户且完成实名认证， ### 实名认证相一致）， ### 确认相关信息， ### 络服务提供者并系统推送成功后， ### 上完成保证金缴纳及报名手续， ### 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通， ### 承担， ### 、 ### 络平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问， ### 司法拍卖服务热线：###-#######。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 领取标的物的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### ### 裁定书。如委托手续不全， ### 为。
四、咨询时间：自####年##月##日起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### ，咨询电话： ### /####-########； ### 通知为准。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的物瑕疵保证。 ### 办理房屋交接手续。有意者请亲自实地看样， ### 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜， ### 承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。 ### 范围内， ### 门查询。
本次变卖以标的物总面积、总价款变卖， ### ### 门出具的文件记载面积为准。如本次变卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况， ### 分未包含在证载面积中，法院不保证标的物总面积与实际测量的面积相符合， ### 门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照变卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形， ### 了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、 ### ### 由买受人承担。
六、 ### 变卖成交款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等） ### 理，法院不承担责任。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的成交余款买 ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ### ，账号：###################)并备注买受人姓名。 ### 发布的变卖须知。变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖标的物的保证金：人民币##万元。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 ### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的，依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束， ### 置。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
法院联系人：胡法官，####-########
咨询电话：####-########/ ###
### 电话：###-#######
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
###
二〇二四年十二月二十七日
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