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拍 卖 公 告
### 作出的（####）最高法民终## ### 作出的（####）桂执#号民事判决， ### ### 、 ### 、 ### 建设工程施工合同纠纷一案，定于####年#月##日##：##至次日##：##（延时的除外） ### ### 络平台上（ ### ### 址： ### ，法院账户名： ### ）， ### 名下，坐落于北海市南珠大道以东、 ### 东区###套房屋（详见拍卖清单） ### 司法拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：北海市南珠大道以东、 ### 东区###套房屋（详见拍卖清单）， ### 拍卖。
二、标的物详情：
#、标的物位于：北海市南珠大道以东、 ### 东区；
#、所有权人： ### ；
#、产权情况、现状：详见附件标的物清单。
第一次拍卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消;
第一次拍卖起拍价：#.########亿元；评估价：#.########亿元；保证金：####万元；增价幅度：###万元。可以多次点击，连续加价。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 账户（ ### 拍授权委托书）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式: ### ，统一看样时间定在####年#月##日##：##-##:##，看样地址如上，其余时间不接受引领看样。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
七、拍卖财产已知瑕疵:#、本次拍卖的房屋为毛坯状态， ### 拍卖，###套整体一起拍卖；#、标的物未办理首次登记；#、标的物房屋至今尚未开通水电，买受人（承受人）按房屋现状取得房屋，本院不负责办理开通水电及房屋质量维护等事项；#、房屋面积为登记面积，未经实际测量，可能存在误差， ### 看样为准；#、标的物房产物业等欠费情况不详， ### ### 咨询； ### 人承担，拍卖成交之后的物业费由买受人承担，具体状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围；#、 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
八、特别提醒：#、不动产购买、登记及过户应符合相关法律法规、 ### 门及物业管理的相关规定，是否具备相应的购买资格条件， ### 询问清楚，慎重决定是否购买，因自身不具备购买 ### 承担。#、拍卖标的按现状拍卖和交付，本公告附图仅供参考，不动产拍卖面积与过户办证面积不一致的，不影响拍卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补。#、买受人或承受人按照不动产的权利现状取得不动产， ### 负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项。#、拍卖成交或以物抵债后，法院向登记机 ### 通知书， ### 完善相关手续，具备过户转移登记条件后， ### 通知书办理有关财产权证照转移手续。拍卖成交的财产能否办理过 ### ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增加的后果自负，法院不作过户办证的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、 ### 分， ### 理。#、标的物其他欠费情况不详， ### 门详询了解,因网络司法拍卖本身形成的税费以及其他欠费（含历史欠费），依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担，法院不承担过户涉及的一切税费及其他费用。在拍卖及后续的过户办证中依法应由转让方承担的税费及其他费用（含历史欠费）， ### 垫付，自拍卖成交裁定或抵 ### 办理退还手续。 ### 产生的税费及其他欠费（含历史欠费）的，可由买受人或承受人垫付， ### ### 向相关的义务主体主张。#、拍卖标的物享 ### 法院主张优先购买权。 ### 主张的，视为放弃优先购买权。
九、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：# ########### )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 付款， ### ：
#、网上付款方式：登录京东-我的拍卖支付，付款教程： ### 。
（通过上述方式交纳保证金时，请备注以下内容：（####） ### 络司法拍卖保证金）
#、银行付款方式： ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：# ########### )。
十、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。
十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面查询。
法院监督电话：####-#######（张法官、鄢助理）
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### 电话： ########### （包经理）
本院地址：北海市广东路###号
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二〇二四年十二月二十五日
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