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公 告
（####）川##执恢###号之七
本院定于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（因竞价自动延时除外） ### 络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
财产
重庆市渝中区八一路###号#层##-##、##、##、##、##、##-##、##、##-##号合计##套不动产
起拍价（保留价）：####万元
保证金：###万元
加价幅度：#万元
### 在位置
重庆市渝中区八一路###号#层##-##、##、##、##、##、##-##、##、##-##号合计##套
权证或证明号
渝（####）渝中区不动产权第#########号/渝中区八一路###号###D房地证####字第#####号渝国土房管####预字第（###）号附#号
### 案号
### ，（####）川##执恢###号
土地用途
其他商服用地
使用权类型
出让
使用期限
土地使用权终止日期：####年#月#日
房屋结构
钢筋混凝土结构、详见评估报告，请务必实地查看
建筑面积(㎡)
####.##㎡，实际面积请实地查验，如有误差，买受人应当接受，以此为由悔拍，本院不予支持。
层高
具体参考评估报告，以实际为准
财产状况
#.拍卖财产尚未办理不动产登记证书， ### 门核实。拍卖财产评估价参照有证房屋确定。竞买人竞买即接受，以无法办证、参照有证房屋评估为由悔拍的，本院不予支持。
#. ### 未张贴门牌号，根据平面图确定财产位置， ### 附平面图标注明的位置为准。
#. ### 分有打通、隔断、墙体不全等情况。请竞买人务必亲自实地调查核实房产情况、实际看样后谨慎决定是否参与竞拍。一旦购买，即对使用现状认可，不得以存在夹层、房产打通等理由悔拍。拍卖成交后，本院不负责恢复原状，以现状交付， ### 装修改造的， ### 承担， ### 不予支持。
使用情况
空置， ### 。
情况说明
#. ### 实地看样了解，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产的充分了解，并接受拍卖财产的一切瑕疵（包括已知和未知的瑕疵）；
#.竞买人资格问题： ### ### 了解， ### 有权无法转移等风险。
#.优先购买权人：截止公告发布之日未收到优先购买权的主张。
关于财产情况的其他说明：
#.本院 ### ### 评估，上述标的评估总价为####.##万元。该公司出具的【重庆百臣房估（####）字第（司法）###号】 ### 附件，请竞买参与人务必认真查阅。
#. 拍卖成交后， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### ### 垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后##日内向不动产登记机关办理不动产转移登记， ### 提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 使追偿权。 ### 涉欠缴的水、电、 ### 使追偿权。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
#. ### ### 了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片，供竞买人参考。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 拍卖。
### 络司法拍卖的下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、如参与竞买人未开设京东账户， ### ， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。
优先购买权人报名参加竞买的， ### 提交合法有效的优先权证明， ### 确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果#分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟#分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。
六、 ### 人、 ### 人本公告发布时间以及拍卖时间。
七、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：###-###-####。
八、拍卖成交后， ### 指定账户，买受人应在####年##月##日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户(账户名称： ### 诉讼费及案款专户, ### ： ### ### ，开户账号：(##### ########### ##)， ### ，并在####年##月##日前（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） ### （成都市抚琴西路###号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅##号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、 ### 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》 ### 门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
十、关于悔拍的重要提示：
#. ### 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
#．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示。
咨询或看样预约（及相关业务办理）电话： ### ### 、 ### 拍辅助服务工作，热线电话： ########### （冯老师）。
### 电话：###-###-####
监督电话： ###-########（ ### ，只接受投诉， ### ### 为，对案件流程、信息不做解释， ### 、看样电话）
联系地址： 四川省成都市抚琴西路###号
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二〇二四年十二月二十六日
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