### 关于东莞市松 ### #号办公楼办公###[不动产权证书号：粤（####）东莞不动产权第#######号]的拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：东莞市松 ### #号办公楼办公###[不动产权证书号：粤（####）东莞不动产权第#######号]。面积：##.##㎡， ### 拍卖。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元（或其倍数）。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 确定是否具有相关资格。因不符合资格或者条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
特别说明：根据国家及东莞市（ ### 市）发布的不动产（包括：房屋、土地等）限购政策， ### 国家及东莞市（ ### 市）有关不动产调控政策规定的条件； ### 门核实条件。 ### 了解有关不动产调控政策及由此而产生的法律后果。如竞买人不符合限购政策要求而参与竞买的， ### 承担相应的法律责任。参与竞买人如有未能开设京东账户等原因，可委托他人（ ### 为能力的自然人）代为竞买， ### 松山湖人民法庭办理委托手续（ ### 后台登记）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 松山湖人民法庭办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询时间与方式： ### （仅在工作时间，即周一至周五#:##-##:##，##:##-##: ### 、登记，节假日除外）。
### 联系方式：
京东司法拍卖客服热线：####-###-###（咨询竞拍流程及保证金缴纳相关操作）
####-###-###（咨询标的物详情）
### 电话：####-########（咨询标的物详情、成交手续办理）
四、看样安排：
集中看样时间：####年#月##日##时。如需预约看样，请至少提前两个工作日预约，并编辑短信（内容格式为“看样人姓名+手机号码+标的物名称”）发送至 ########### 作为看样登记（不逐一回复）。看样当天请按时到达， ### 安排看样时间。如未有一人报名，则本次集中看样取消。
看样集中地点：东莞市松 ### #号办公楼办公###。
五、优先购买权人参加竞买的， ### ### 资格确认及登记， ### 确认并登记后方可取得优先竞买资格；未经确认登记的，不得以优先购买权人身份参与竞买。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，#人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
七、标的物以实物现状为准，法院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担拍卖标的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒：#、本次拍卖标的截至####年##月#日尚欠物业服务费、水电费共计####.##元、该欠费金额未含违约金，欠费情况仅供参考， ### 门为准。上述产生的费用和后续产生的滞纳 ### 处理， ### 理， ### 收楼；
#、 ### 拍卖， ### ### 承担，如因不具备购买资格参与本次拍卖并成交的，保证金将依法不予退回，因此产生的法律责任及不利后果由竞买人承担；
#、 ### 将出具确权文书、 ### 门，以及买受人。 ### 送达文书，自行办理过户手续；
#、 ### ### ，预告登记买受人权利人为王盈月，预告登记权利人未办理首次登记。拍卖标的过户税费存在特殊情况，竞买人在申请参与竞拍前， ### 门了解过户及税费风险。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
八、过户: ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### ### 门咨询确认。
#、因本次拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。 ### 人的偿债能力严重不足， ### 垫付，该垫付款项不参与案款分配。本次拍卖款经分配后有剩余的， ### ### 书面申请代垫税费结算。如因本次拍卖分配后剩余款项不足以清偿上述代垫税费或买受人因故无法在期限内申请结算的，视为买受人自愿承担。
#、除上述因本次拍卖本身形成的税费之外的其他费用（如物业费、水电费等） ### 理。
#、关于上述提及本次拍卖本身形成 ### ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### ### 查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得 ### 指定账户，拍卖余款由 ### 指定账户[户名: ### ， ### : ### ，账号:###################]。本院工作人员核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，及时通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### 松山湖人民法庭办理成交手续。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金额缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：####-###-###。
十一、 ### 贷款信息，为平台、银行提供的服务， ### 无关。 ### 联系，以确定本标的物及竞买人自身是否符合贷款条件，能否获得贷款， ### 承担。
司法拍卖贷款热线：####-###-###
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、 ### 为，可如实举报。法院纪检电话：####-########（举报、监督）。
### 发布的拍卖须知。
温馨提示：竞买人成交之后， ### 工作人员通知， ### 办理成交签收手续。
### 联系方式：
京东司法拍卖客服热线：####-###-###（咨询竞拍流程及保证金缴纳相关操作）
####-###-###（咨询标的物详情）
### 电话：####-########（咨询标的物详情、成交手续办理）
联系地址： ### 大道##号松山湖人民法庭
网址： ###
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二〇二四年十二月二十七日
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