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变卖公告
本院定于####年#月#日上午##时期间（竞价周期与延时除外） ### 网络司法拍卖平台上（ ### ，户名： ### ） ### ### 区官塘大道#号#-#-#-#、#-#-#- ### ### 网络公开变卖。现公告如下：
一、变卖标的物： ### 区官塘大道#号#-#-#-#、#-#-#- ### 不动产。
权属情况：标的物详情详见下表
编号
不动产权证证书号/证明号
不动产座落
面积（㎡）
房屋性质
规划用途
起拍价（元）
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
### 区官塘大道#号#-#-#-#
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市场化商品房
商业服务
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
### 区官塘大道#号#-#-#-#
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市场化商品房
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
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市场化商品房
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
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黔(####)荔波县不动产权第#######号
### 区官塘大道#号#-#-#-##
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市场化商品房
商业服务
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租赁情况：无
占有使用情况：房屋空置。
特别提示：
#、 ### 价款后， ### 门及买受人， ### 门办理过户手续。税费依照法律规定由相应方承担， ### 代为垫付出让方税费， ### 申请退还。
#、该拍卖标的物如有拖欠的公共维修基金、物业及水、电、 ### 理， ### 咨询核实，并计入竞买成本。 ### 实际交付标的物为准。
#、 ### 分，不包括涉案不动产的装修家具、 ### 分， ### 工作进度为准。
二、 ### 依据的法律文书：（####）桂####执##号；（####）桂####民初####号民事调解书。
三、财产评估报告或定价依据：本院依法采取双方议价的方式，确定变卖起拍价为#######元。
四、竞买人条件：
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 账户（ ### 拍授权委托书， ### 办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、已知优先购买权人情况：无人主张
六、竞价时间、起拍价以及竞价规则:
变卖竞价时间：####年#月#日上午##：##至####年#月#日上午##：##止（ ### 竞价时间区间为准，竞价周期与延时除外）。
变卖起拍价：#######元，变卖预缴款：#######元，增价幅度####元。
竞价规则：网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，##小时内无人竞价，变卖即成交。竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（非保证金），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
七、变卖保证金、变卖款项支付方式和账号： ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户， ### 指定账户（ ### ： ### ，户名： ### ，账号：###################），变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
### 款项后， ### ### 络竞价成功确认书、变卖预缴款及变卖余款交纳凭证、买受人的身份证复印件等材料。
八、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是， ### 不提供按揭贷款服务，需要按揭贷款的， ### 咨询确认。
### 提交延期交纳变卖余款的申请。变卖余款应确保在成交后##日内缴纳完毕。
九、变卖财产转移可能产生的税费或其它费用及承担方式：
因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。本公告税种、税率、税费仅供参考， ### 门答复为准。如买受人在办理产权转移时为原产权人垫付税费的， ### ### 提交垫付相关税费的缴纳材料及凭证申请退还。逾期提交的， ### 理税费垫付相关问题， ### 理。
拖欠的物业及水、电、燃气等费用由买受人负担， ### 咨询核实，并计入竞买成本。
十、变卖标的物展示时间与方式：变卖标的物已经通过视频或照片方式展现， ### 查看视频与照片，了解标的物的实际情况。 ### ### 。看样需在变卖结束前一周预约，超过预约时间，则不接受预约看样（请在工作日#:##-##:##、##:##-##: ### ）。 ### 实际工作情况统一安排，另行通知。
温馨提示：意向竞买人根据视频或照片了解的标的物情况， ### 存在的已知和未知情况的确认，标的物以实际交付为准。 ### 或税务机关、 ### 门了解、核实。
### 络司法拍卖无需任何佣金，除法律规定需向税务机关支付的税费外， ### 支付任何费用。 ### ### 为， ### 举报。
十一、瑕疵担保责任的免除： ### 作的说明和提供的图片等仅供竞买人参考，不构成对变卖标的物的任何担保。除变卖公告已披露的情况之外， ### 对变卖标的物的实际状况、瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 进一步的调查核实，并承担竞买风险，本院不承担变卖标的物瑕疵、缺陷保证责任。本院对交付时变卖标的物的外观、质量问题、结构变化、固定装修损坏、房地产面积差异等不作任何担保，以交付时的现状为准，房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准，由买受人承担相关风险。上述产生的问题不影响变卖成交结果及成交价格。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解并接受一切已知和未知瑕疵。
### 发布的变买须知， ### 竞拍界面查询。
联系、监督方式：
### ： ###
地址：柳州市高新五路#号
咨询电话：####-####### 雷森
法院监督电话：####-#######（ ### ）
### 置组联系电话： ########### 朱杰
淘宝客服电话：###-###-####
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二〇二五年五月二十二日
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