浙江省平阳县鳌江镇古鳌路38号商业用房三年租赁权拍卖转让

挂牌价格#.### 万元/年出租面积建筑面积##.##㎡ ### 在地区浙江省 温州市 平阳县信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址平阳县鳌江 ### 区海事路##号#楼--> ### 请联系 杨先生、张先生|联系电话： ########### ####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息： ### ，房屋产权证号：浙(####)平阳县不动产权第#######号。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：以标的物交付时的现状为准。此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、竞价方式：浙交汇系统的动态报价方式，实行价高者得的原则确定承租人。 出租方简况出租方 ### 联系人蔡富尧联系方式固定电话：####-########联系地址平阳县昆阳镇兴良路#号###号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#.### 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金挂牌价为#.###万元，租金无递增权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求租金一年一付，先付后用，租金无递增，下期租金在上一期租金到期前支付。竞得人须在成交之日起#个工作日内缴清首期租金、 ### 指定账户，在成交之日起#个工作日内同出租方签订《房屋租赁合同》，办理标的交割手续，租期开始时间以《房屋租赁合同》为准。出租用途商业与交易相关的其他条件 #、租金无递增，首年租金及履约保证金在竞买成交之日起#个工作日内一次性付清，租金一年一付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。#、履约保证金及支付方式：履约保证金为年租金的##%（取整数至个位），承租方需在签订租赁合同时付清；租赁关系终止后，经出租方与承租方双方验房无异议后，履约保证金无息归还承租方。#、租赁期间租赁房屋的水、电、煤气、卫生、 ### 络、有线电视、物业管理费、日常维护等费用均由承租方承担。除租赁税由出租方承担外， ### 用税费由承租方承担。#、招租标的物交付, ### 现状为准。意向承租人参与竞价，视为已经实地查看租赁房产、周边环境及租赁房产相关情况,对租赁房产存在或可能存在的瑕疵已作充分了解和认可， ### 负责弥补和消除,并保证不会以此为由向出租方提出主张。#、承租方不得擅自转租、转让和交换租赁房产。#、租赁房产需按原设计功能和用途使用，不得从事噪音、污染、 ### 为（ ### 业）。承租方对于承租的房屋消防安全负全责。承租方如要改变房屋用途，须提前征得出租方同意， ### 违法经营。#、 ### 改建、扩建房屋或增设附属设施、设备的， ### 门审批， ### 承担。#、承租人须按照规划设计用途，合法使用，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。 ### 办理工商、消防等事务涉及的相关审批手续， ### 门的审批不作任何承诺或保证， ### 办理。 ### ### （ ### ）。#、承租方须与出租方在成交之日起#个工作日内签订《房屋租赁合同》及《消防安全责任承诺书》，标的交付时间以租赁合同约定为准。##、标的物租赁的具体细则详见《房屋租赁合同（样本）》及《消防安全责任承诺书（样本）》。租期#年有无免租期无承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目成交后#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明.docx房屋租赁合同样本.doc实地勘察确认函.docx授权委托书.docx特别事项约定.docx消防安全责任承诺书样本. ### 需文本.docx标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人杨先生、张先生电话 ########### ####-# ### ### 址 ###