北京市北京市神州百戏文化产业有限公司破产财产拍卖公告拍卖转让

#######################公告时间：####.##.## ##:##:## ### ### ### 于####年#月##日作出（####）京####破申##号《民事裁定书》， ### （以下简称“ ### ”）破产重整案， ### ### 共同担任管理人（以下简称“管理人”）。####年#月#日， ### 作出（####）京####破#号《民事裁定书》， ### 破产重整， ### 破产。 依据《中华人民共和国企业破产法》、《 ### ### 络拍卖的实施办法（试行）》等规定， ### （####）京####破#号《民事裁定书》予以认可的《 ### 破产清算案破产财产变价方案》， ### ### 本次公开拍卖， ### 如下： 一、拍卖时间及平台 拍卖时间：####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时周期除外）。 拍卖平台： ### 通过北交互联综合交易服务管理平台， ### 竞价拍卖活动。 二、拍卖标的物基本情况 本次拍卖的标的物为： ### 区CG-###等地块土地使用权及地上在建工程。 ### 出具的京腾评报字（####）第###号《 ### ### 涉及资产的清算价值评估项目资产评估报告》，截止评估基准日####年#月##日，本次拍卖标的物评估总价为：人民币#,###,###,###.##元。 标的物具体内容及重要信息披露如下： #、 ### 区CG-###等地块土地使用权。土地使用权证号：京房国用（####出）第#####号；土地使用权人： ### ；土地类型（用途）：商业、综合；使用权类型：出让；商业用途终止日期：####年#月##日，综合用途终止日期：####年#月##日；使用权面积：###,###.##平方米。该宗地中###,###.##平方米（ ### 分） ### 分摊的##,###.##平方米的土地， ### ### ，不动产登记证明号：京（####）房不动产证明第#######号。根据前述《资产评估报告》，该土地使用权的评估价值为###,###,###.##元。 #、 ### 在建工程。根据建字第###############号、####规（房）建字第####号《建设工程规划许可证》及附件，该工程建设规模：###,###.##平方米，其中地上#层，建筑面积##,###.##米；地下#层，建筑面积##,###.##平方米；建设单位： ### 。根据前述《资产评估报告》，该在建工程的评估价值为###,###,###.##元。 ### 于停工状态。 #、 ### 在建工程。根据建字第###############号、####规（房）建字第####号《建设工程规划许可证》及附件，该工程建设规模：##,###.##平方米，其中地上#层，建筑面积##,###.##平方米；地下#层，建筑面积##,###.##平方米；建设单位： ### 。根据前述《资产评估报告》，该在建工程的评估价值为###,###,###.##元。 ### 于停工状态，现场看管人为该在建工程的承包商。 #、 ### 。根据建字第###############号、####规（房）建字第####号《建设工程规划许可证》及附件，该工程建设规模：###,###.##平方米，其中地上##层，建筑面积###,###.##米；地下#层，建筑面积##,###.##平方米；建设单位： ### 。根据前述《资产评估报告》，该在建工程的评估价值为###,###,###.##元。 ### 于停工状态，现场看管人为该在建工程的承包商。 根据京房售证字（####）###号《北京市商品房预售许可证》， ### 有预售建筑面积##,###.##平方米，用途：综合，预售范围： ### （北京（房山）历史文化旅游集聚区CG-###地块项目） ### （ ### 、地上一层#层人防、###、地上十五层附属层人防）。 ### ### 出具的《破产（清算）房屋交易信息查询结果告知单》， ### 有可预售房屋###套， ### 签，房屋规划用途均为“艺术家工作室”。因预售房屋无法交付，管理人已决定解除预售房屋合同， ### 债权人会议。 ### 签购房人送达了《解除北京市商品房预售合同通知》。 三、竞买人条件 #、凡具备受让本次拍卖标的物过户之资格的法人或其他组织，均可参加竞买。是否具备受让本次拍卖标的物之买受人的资格，以法律、法规、司法解释、国家政策的规定为准。 ### 了解并谨慎参加竞买。因买受人不符合条件参加竞买，导致本次拍卖无效或无法办理后续过户的， ### 承担相应的法律责任，管理人不承担任何责任。 #、参与竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）参与竞买，但须至少提前在拍卖开拍前#个工作日向管理人提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如因委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 #、本标的物优先购买权人参加竞买的，应在拍卖开始前#个工作日向管理人提交申请并提供合法有效的证明（登记的证件信息必须与拍卖平台实名认证相一致），经管理人确认并经拍卖平台确认通过后，方可办理登记手续获得相应资格。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 四、起拍价、加价幅度与保证金 起拍价：人民币#########.##元。 加价幅度：人民币#,###,###元或其整数倍。 保证金为起拍价的#%，即：人民币########.#元。 竞价前，竞买人须在拍卖平台注册账号并通过实名认证。 意向竞买人应在拍卖平台认真阅读本《拍卖公告》、《竞价须知》等文件，在竞价程序结束前交纳保证金取得竞买资格。具体要求请阅读竞价页面内的《竞价须知》及拍卖平台页面的相关准则。 保证金缴纳方式：竞价标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人提前#个工作日完成报名及保证金交纳手续。本次拍卖保证金缴纳至管理人账号： 户名： ### 管理人 ### ： ### ### 账号：######## ########### 本标的物竞得者的拍卖保证金自动转为拍卖资金相应金额。未能竞得的竞买人交纳的保证金将在竞价程序结束后##个工作日由管理人原路径返还， ### 信息为准，该保证金在管理人账户期间不计利息。 具体要求请阅读竞价页面内的《竞价须知》 ### 诉讼资产平台页面的相关准则。如因竞买人未在规定的时间完成报名及保证金交纳手续， ### ### 规定时间前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担，管理人不就此承担任何责任。 五、拍卖方式 本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 六、拍卖余款 意向竞买人竞价成交的， ### ### 分成交款，拍卖余款买受人应在拍卖结束后##日内缴入管理人指定的如下账户： 户名： ### 管理人 ### ： ### ### 账号：######## ########### 七、相关服务费、税费的承担 本次拍卖，拍卖平台将根据成交价收取相应的服务费，该费用由买受人承担。根据拍卖平台向管理人的报价，本次拍卖的服务费标准为：不低于####元，不超过成交价总额的#.#%，封顶为##万元。买受人应在拍卖结束后##日内在线支付该笔订单。请竞买人在参加竞拍前了解相关收费标准。 拍卖相关税费： ### 涉及的各项税费，由买卖双方依法承担。 ### ### 门咨询。 八、成交结果公示 竞买人成功竞得标的物后，平台将生成相应竞价成功确认书并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号等信息（买受人申请不公示的除外）。 九、 ### 理 标的物拍卖成交后，买受人悔拍的（包括但不限于 ### 余款缴入管理人指定账户，以及买受人明示悔拍等情形），交纳的保证金不予退还，并取消该买受人再次参与竞买的资格。 十、标的物交付和过户 ### 拍卖价款后，管理人将协助办理标的物向买受人的交付和过户。如有可能， ### 将标的物裁定至买受人。 ### 向工商、 ### 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他任何原因导致不能过户或过户有障碍的风险由买受人承担。 非因管理人和买受人原因造成本次交易失败的， ### 已收款项本金外，不承担任何其他责任。 十一、咨询、展示时间与方式 有意竞买人如需要进一步了解项目情况，可与管理人联系并查阅相关资料， ### 查看。管理人联系人：郑律师，联系电话： ########### 。 十二、特别提醒： #、管理人不承担本标的物瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵） ### 调查核实， ### 风险。 ### 作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，认真研究调查标的物的实际情况及是否存在瑕疵等， ### 实地查看。 ### 实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认， ### 为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。 ### 载明的现状、数量、质量及使用状态等情况有出入，拍卖成交价不作调整。因部分标的物现由相应工程承包商看管，交付中可能存在看管人不配合交付的障碍或拖延风险，也可能存在管理人无法控制的其他交付障碍或拖延风险， ### 或/及管理人对此承担任何责任。 ### 预售房屋合同， ### 签购房人送达了《解除北京市商品房预售合同通知》， ### 签备案尚未撤销的过户障碍或拖延风险，也有可能存在管理人无法控制的其他过户障碍或拖延风险， ### 或/及管理人对此承担任何责任。任何情况下，买受人 ### 悔拍。 #、 ### 、《竞价须知》等竞买文件。本规则其他未尽事宜， ### 。管理人联系人：郑律师，联系电话： ########### 。 ### 联系电话：李经理###-######## ### 咨询电话：###-###-####转# 保证金服务热线: ###-###-#### ### 管理人 ####年##月##日 相关附件没有相关下载附件