（破）南方石化（福建）有限公司100%股权六拍处置公告拍卖转让

### 实质合并重整案关于南方石化（福建）有限公司###% ### ### 实质合并重整管理人（下称管理人）将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时（延时除外） ### ### 京东资产交易平台重整与清算频道对重整企业合计持有的###%南方石化（福建）有限公司（ ### ） ### 公开拍卖， ### 如下： 一、重要提示 （一）请竞买人竞拍前务必遵照《竞买公告》和《竞买须知》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 （二） ### 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 （三）本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担投资风险。竞买人参与竞买视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 （四）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 ### 门，对标的物的权属、能否变更登记及相关要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他原因导致不能办理权属变更的风险由竞买人承担。 （五） ### 办理，变更登记可能产生的税、 ### 门了解， ### 承担。 （六）本次拍卖标的物（ ### 资产、负债等，下同）均以现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担投资风险。管理人提供的其他文件或者资料等披露的信息，不排除存在信息与现状不一致的情形，仅供竞买人参考，管理人不承担瑕疵担保责任。请竞买人务必亲自实地看样或实施尽职调查，竞买人未看样或者未详尽尽职调查的，视为竞买人对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。竞买人不得以标的物实际现状与管理人披露信息不一致为由主张重大误解、显失公平、欺诈或者其他理由，要求解除合同、撤销合同、宣告合同无效、宣告合同不成立等。 （七） ### ### 京东资产交易平台重整与清算频道参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍）， ### 向网拍平台支付相应的技术服务费。 二、拍卖标的 （一） ### ### ###%股权。 起拍价：人民币（下同）##,###,###.##元，保证金：###万元，增价幅度：###万元及其整数倍。 竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 （二） ### 包含以下主要资产： 位于连江县下宫乡下宫村的土地使用权，评估价值为###,###,###元，在建工程（即油库码头工程、海域使用权等）评估价值为###,###,###元。 （三）标的物特殊情况说明： #. ### ### 存在出资不实、 ### 为而须承担相应法律责任的， ### 承担。 #.拍卖标的物质押登记及司法冻结情况， ### ### 门进一步核实拍卖标的物质押登记及司法冻结情况，拍卖标的物的质押登记及司法冻结情况以现状为准，管理人对本次拍卖标的物的质押登记及司法冻结现状不作保证。 #.因福建公司若未能于####年年底如期完成填海工程， ### 分将被政府依法收回海域使用权。竞买人竞价前应详细调查了解标的物的实际状况以及瑕疵情况，参与拍卖的竞买人视为知悉以上情形，并自愿承担一切后果，同时，不得据此向管理人主张任何权益或主张竞价无效。 三、咨询、展示、看样的时间与方式 ### 股权，组织实地看样， ### 在目标企业的实际情况。 自公告 ### （工作时间内），有意者请与管理人联系。管理人联系电话：###-########、 ########### 。 ### 调查该资产的价值与瑕疵， ### 运作、法律、财务、 ### 尽职调查， ### 门了解， ### ### 后续经营可能产生的影响。 参与拍卖的竞买人视为对标的物的一切瑕疵（包括隐性瑕疵和显性瑕疵）已知，责任自负，请谨慎参拍。管理人与竞价平台不对标的物的任何权利负担或瑕疵承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 四、竞买人条件 （一）竞买人（公民、法人和其他组织） ### 为能力， ### ### 为能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 （二）竞买人（公民、法人和其他组织）可委托他人（公民、法人和其他组织）参与拍卖，但须在####年#月##日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（公民、法人和其他组织） ### 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 （三） ### 确认是否具备持股资格，能否办理股权转让登记， ### 门咨询核实。一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能过户的， ### 承担风险。 五、 ### 使 拍卖标的如存在优先购买权人，且优先购买权人参与竞买的，应于####年#月##日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证一致），经管理人审查后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交证明材料的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。本标的优先购买权人未参与竞价，亦视为放弃优先购买权。 六、保证金与余款交纳 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 竞价成交后，买受人应于成交之日起##个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： ### ；账号：##############； ### ： ### ### ），注明“破产案号：（####）粤##破###号；款项性质： ### 置款”。逾期未支付成交价余款的，则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 ### 置资产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。 在缴纳保证金过程中，如有疑问， ### 络司法（广东）拍卖平台服务专线####-###-###， ########### 。 七、移交与过户 ### 有成交款后#个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、 ### （地址： ### ##层）办理交接手续并签署《成交确认书》。 拍卖成交后， ### 申请办理解除司法冻结手续（如有），协调质押权人解除质押登记手续（如有）。 ### 门办理拍卖标的权属变更手续，对拍卖标的能否办理登记、转让变更登记手续以及办理的实际等情况， ### 门咨询确认，因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或 ### 负责，管理人不作变更登记的任何承诺。 八、税费及其他费用承担 标的物交易过程中产生税费、技术服务费由买受人承担。办理权证过户/变更 ### 涉及的一切关联费用（含福建公司、买受人应承担的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、契税、印花税、营业税、所得税、交易手续费、权证费、评估费及可能存在的其他税费等）及可能涉及的明确的或不明确的一切关联费用（ ### 须偿还的共益债务本金及利息、或有负债、税费、社保基金、行政/ ### 罚、司法纠纷等欠费）均由买受人承担。上述一切税、 ### 门咨询。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。 有关股权过户/ ### 、 ### ### 门了解。 九、 ### 理 买受人不符合竞拍资质的、逾期未支付拍卖款的、未办理交接手续的， ### 为，管理人可以决定重新拍卖。因前述情形导致重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已缴纳的保证金及已支付的价款不予退还，计入债务人财产，并优先用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如已缴纳的保证金及已支付的价款不足以支付拍卖产生的费用损 ### 分的，买受人还应当予以补足。 十、其他事项 （一）对上述拍卖标的物权属或其他相关权益有异议的， ### 发布之日起#日内向管理人提交合法有效的证明文件，逾期不提交的，视为无异议并放弃相关权利。 （二）管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖， ### 为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。 （三） ### 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等拍卖标的相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十一、未尽事宜 竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的《竞买须知》，了解标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。 管理人联系人：何律师 ### 电话：###-########； ########### 监督举报电话： ### ，###-######## ### 实质合并重整管理人 （ ### 管理人代章） ####年#月##日