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拍卖公告（第一次拍卖）
(####)湘####执恢###号
### 将于####年##月##日##:##至####年##月##日##:##止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的物： ### #栋#层###房【产权证号：湘（####）安仁县不动产权第#######号】房产。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
特别说明：本次拍卖包含入户门、窗等不可移动的现有装饰装修，不包含可移动家具、家电以及内放物等，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### ### 络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。
标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲 ### 为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的， ### ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政 ### 承担。
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 已通知了能通知到的当事人，无已知的优先购买权人。
五、拍卖成交后， ### 络司法拍卖平台上公示。买受人应当 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### 支行，账号：#################），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
六、特别说明：为了维护当事人的权利， ### 办理不动产过户手续（含向税务机关申报和结算税费），在取得过户材料之日起##天内办理，本次拍卖的标的物起拍价、成交价不包括交易时的过户税费， ### 政法规等规定各自缴纳相应的交易税费： ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（包括但不限于权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、 ### 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律、法规和政策的规定，应由出卖人（ ### 人）和买受人分别承担，没有规定或者规定不明时，由买受人承担。标的物过户登记手续时， ### 人承担的税费，可在拍 ### ### 申报。逾期未申报，导致相关垫付税费无法从拍卖款项中扣减的风险， ### 承担。 ### 到相关单位查询。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 ### 人一定的宽限期完成腾房工作，房屋拍卖成交后，无法立刻腾退房屋，竞买人需要容忍宽限期。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， ### 发布的竞买须知。
网络拍卖辅助机构： ###
### 服务热线： ###########
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本院联系地址：湖南省桂阳县龙潭街道冠军路#号
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####年##月##日
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