云南省金平县政府采购和出让中心 国有建设用地使用权挂牌出让公告    金政采交土字〔2025〕1号拍卖转让

### ### 金政采交土字〔####〕#号 经金平苗族瑶族傣族自治县人民政府批准， ### 委托， ### 以公开挂牌出让方式出让JP-####-##号宗地国有建设用地使用权。 ### 如下： 一、基本情况和规划指标要求 宗地编号 土地位置 面积（㎡） 出让方式 土地用途 规划指标要求 出让年限（年） 起始价（元/㎡） 增价幅度（元/㎡） 竞买保证金（万元） 备注 容积率 建筑密度 绿地率 JP-####-##号宗地 金平县金河镇岔河路旁 ####.## 挂牌 商业用地 #.# ≤##% ≥##% ## #### ##元/平方米的整数倍 ###万元 （一）建筑高度：≤##米；（二）土地成交价款中不含契税，相关税费由竞得人按计税标准缴纳；（三） ### 政策；（四）绿地率：≥##%；（五）成交公示结束后##个工作日内竞得人必须与出让人签订出让合同， ### 理；（六）规划条件的其他指标要求详见规划设计条件通知书及附图。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本县取得合法土地未按规定开发建设者以及法律另有规定的除外，其余均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。 ### 一次竞买报名（同一法定代表人视为同一竞买人，报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。 三、挂牌资料获取时间及方式 ### 上挂牌交易的详细资料，请有意向竞买者先办理CA锁（CA证书）后，于####年#月#日至####年#月#日##: ### （地址： ### ）选择“红河州”，从投标方入口登录系统，点击【我要投标】，选择土地使用权页签。通过【查看公告】 ### 上挂牌出让资料。 四、报名时间及方式 （一）报名时间：####年#月#日至####年#月#日##:##前正常上班时间办理。 （二）报名方式： ### 。 参加挂牌交易的竞买人请 ### （网址： ### ）选择“红河州” ### 网上报名及上传报名资料。 五、资格审查方式及时间 （一）资格审查方式：网上审查 （二）资格审查时间：####年#月#日至####年#月#日##:##前正常上班时间办理。 ### 上填报及上传 ### （ ########### ）进行资格审查。 六、交易保证金交纳时间及方式 （一）交易保证金交纳时间： ####年#月#日至####年#月#日##:##前正常上班时间 （二）交易保证金交纳方式：线下转账方式交纳。 ### 规定的时间内把交易保证金转账到指定账户并带上转账凭证（回执单） ### 财务科（电话： ########### ）进行到账确认。 ### 保证金到账确认，导致上传报名资料不合格，造成不能参加报名、报价（竞价）等一切后果， ### 承担。 七、CA数字证书办理 （一）凡有意参与的竞买人， ### 注册、报名及竞价。 （二） ### （网址： ### ）选择“红河州”， ### 办理， ### CA窗口办理（ ### ）。 （三）之前在云南 ### 申请办理过CA数字证书的用户， ### 有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。 （四）技术支持。 单位： ### ； 电话：###-####-###（##小时客服热线）。 八、联系方式 挂牌人： ### ； 联系人：李先生； 联系电话： ########### ； 出让人： ### ； 联系人：张先生; 联系电话：####-#######; 系统技术支持服务： ### ; 客服联系电话：###-########。 九、挂牌报价时间 （一）挂牌报价时间：####年#月##日#时##分开始，####年#月##日##时##分结束，报价结束后系统将自动进入限时竞价； （二）请竞买人于#### ### 上交易系统做好限时竞价准备。 十、电子限时竞价限时为每次#分钟。 十一、竞买人报名时应提交上传的资料 （一）单位法人（公司）报名的应提交下列资料： #.竞买申请书、报名表（填写完成后加盖公章扫描）； #.营业执照正、副本、税务登记证、 ### 会信用代码证（扫描原件）； #.法人代表资格证明（出具后加盖公章扫描）； #.法定代表人身份证（正、反面扫描原件）； #.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（正、反面扫描原件）； #.竞买保证金交纳凭证（扫描原件）； 注： ### 财务科到账确认并加盖公章的交纳凭证原件。 #.交易保证金承诺书（ ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章扫描）； #.商业金融机构的资信证明（ ### 出具，扫描原件）； #.诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）。 （二）自然人报名的，应提交下列资料： #.申请书、报名表（填写完成后加手印扫描）； #.申请人有效身份证明文件（正、反面扫描原件）； #.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（正、反面扫描原件）； #.竞买保证金交纳凭证（扫描原件）； 注： ### 财务科到账确认并加盖公章的交纳凭证原件。 #.诚信承诺书（出具后加按手印扫描）； #.交易保证金承诺书（ ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加按手印扫描）； #.拍卖文件规定需要提交的其他资料。 （三）联合申请的，应提交下列资料： #.联合申请各方共同签署的申请书、报名表（填写完成后加盖公章扫描）； #.联合申请各方的有效身份证明文件（正、反面扫描原件）； #.联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人（扫描原件）； #.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（正、反面扫描原件）； #.保证金交纳凭证（扫描原件）； 注： ### 财务科到账确认并加盖公章的交纳凭证原件。 #.诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）； #.交易保证金承诺书（ ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章扫描）； #.挂牌出让文件规定需要提交的其他资料。 （四）其他组织申请的，应提交下列文件： #.申请书、报名表（填写完成后加盖公章扫描）； #.表明该组织合法存在的文件或有效证明（扫描原件）； #.表明该组织负责人身份的有效证明文件（出具后加盖公章扫描）； #.组织负责人身份证（正、反面扫描原件）； #.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（正、反面扫描原件）； #.保证金交纳凭证（扫描原件）； 注： ### 财务科到账确认并加盖公章的交纳凭证原件。 #.交易保证金承诺书（ ### 贷款、股东、借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章扫描）； #.商业金融机构的资信证明（扫描原件）； #.诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）。 ##.挂牌出让文件规定需要提交的其他文件。 （五）境外申请人申请的，应提交下列文件： #.申请书、报名表（填写完成后加盖公章扫描）； #.境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件（正、反面扫描原件）； #.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（填写完成后加盖公章扫描）； #.保证金交纳凭证（扫描原件）； 注： ### 财务科到账确认并加盖公章的交纳凭证原件。 #.交易保证金承诺书（ ### 贷款、股东、借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章扫描）； #.商业金融机构的资信证明（扫描原件）； #.诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）。 #.挂牌出让文件规定需要提交的其他文件。 上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。 申请人竞得国有建设用地使用权后， ### 进行开发建设的， ### 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》， ### 注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》， ### 签订《国有土地使用权出让合同》。 注：（#）网 ### 土地使用权竞价系统培训教材（竞买人）。 ### （网址： ### ）选择交易指引-操作指南。 （#）报名时需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件上传审核（ ### ### 扫描上传审核）。 十二、确定竞得人的标准 （一）本次国有 ### ； （二）资格审核通过，保证金到账。 （三）最高报价必须大于或等于交易底价。 以上标准必须同时满足方能成交，否则不成交。 十三、保证金交纳账户 单位名称： ### ### 账户名称： ### ### ### ： ### ### 账 号：##### ########### 交易保证金一律由交纳人从其基本账户（自然人为个人账户）转账交纳，竞买人在转账交纳竞买交易保证金时请在备注栏中写明竞买项目的名称。 十四、签订成交确认书时间及地点 （一）时间：####年#月##日上午##:##； （二）地点： ### （注： ### ，携带公章，现场签订）。 十五、本次挂牌出让的详细资料和未尽事宜可登录云南省公共资源交易电子化平台下载。 十六、 ### 网、 ### 上同步发布（注： ### ， ### 或者补充（变更） ### 发布， ### 通知， ### ### 或者下载补充（变更） ### 承担）。 十七、在操作过程中若遇 ### ### 理。 十八、本次国有建设用地使用权出让币种为人民币。 十九、此次交易资料互为补充、说明，需要完整使用不能拆分，请竞买人仔细阅读。 ### ####年#月#日