江 苏 省 如 皋 市 人 民 法 院
拍 卖 公 告
（####）苏####执####号
### 将于####年##月#日##时至####年##月#日##时止（延时的除外） ### 络平台上公开拍卖位于上海市嘉定区槎溪路###弄#号###室的不动产（含室内固定装饰装修），现公告如下：
一、网络司法拍卖平台：
### ：网址： ### sifa.html，户名： ### 。
二、拍卖标的：位于上海市嘉定区槎溪路###弄#号###室的不动产（含室内固定装饰装修）。房地产权证号：嘉##########，房屋证载建筑面积：##.##平方米，房屋用途：办公，房屋结构：钢混，房屋类型：办公楼，总层数：##层。本次拍卖标的按现状拍卖， ### 看样，未看样竞买人视为对本次拍卖标的物实物现状确认，请慎重决定竞买。
特别提醒：#、本次拍卖标的目前存在占用，占用人承诺在拍卖成交后二十日内主动搬离（如逾期未搬离，本院将强制清空交付，可能存在占用人拒不配合清空的情况，因强制迁出等事项，本院有权暂缓移交拍卖标的） ### 与买受人协商后续租赁事宜。#、 ### 清理，买受人按照房屋现状取得，房屋及附属资产的外观、质量、结构、面积等均以占用人迁出后的实际现状交付买受人。
关于司法拍卖房产限购的特别提示：
根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的， ### 在地限购政策约束。
#、上海地区司法拍卖房产已纳入限购，竞买人参与竞拍前， ### 在地的购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格；必要时可致电上海房地产贸易服务热线“###-######” ### 限购政策， ### ### ### 、了解参与竞买的主体资格、条件等事项，不要盲目竞买， ### 有权无法转移、保证金不予退还等风险， ### 承担。
#、竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；
#、司法拍卖不动产成交后、 ### 出具拍卖成交裁定书前， ### 在地不具备购房资格的，买受人已缴纳的保证金不予退还。买受人请求出具拍卖成交裁定书的， ### 不予准许。买受人不符合当地购房政策，将依法承担悔拍等法律后果；
#、竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留；
#、竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
#. ### 领取成交确认书， ### ### ### 门提交购房资格审核材料。 ### 门审查完成并确认竞买资格后再缴纳尾款（但缴款时间不得超过####年##月##日）。如买受人在竞买资格审查确认完成前缴纳尾款的不予确认。
### 门审 ### ， ### 根据审核结果出具成交裁定书或不予准许出具成交裁定书。
#.特别提示:
(#)买受人不具备购房资格条件的， ### 不予准许出具成交裁定书， ### 理;
(#)买受人 ### ### 门资格审核意见的，视为不符合持续具备购房资格条件， ### 不予准许出具成交裁定书， ### 理。
如无特殊说明，拍 ### ### 记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题， ### 门，本院概不负责。
起拍价：######元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外） ### 。有意竞买者可向第三方法拍服务机构—— ### （###-####-###）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。 ### ### 咨询与看样等工作，需看样者请提前#个工作日联系预约(联系电话： ########### )，如无预约则不看样， ### 承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考。该公司另外可以提供金融服务， ### 联系， ### 无关。
四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。
五、本次拍卖以现状为准。特别提醒： ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。 ### 为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、网上拍卖不需要支付佣金。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属更变。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担， ### 人承担的税、 ### 垫付。水、电、 ### 办理，办理过程中必须缴纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费）， ### 垫付。上述买受人垫付的费用， ### 报支，超过期限主张的，责任自负。
七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户( ### ： ### ### ，户名： ### ，账号：##### ########### #######)， ### 立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
### 电话：###-#######（ ### ）
########### （卢春燕）
### 电话： ########### （ ### -#经理）
E拍贷： ### 黄经理 ###########
### 于经理 ###########
网络拍卖平台客服热线：###-#######
网址： ### sifa.html
二Ｏ二五年九月一日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
