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### 将于####年##月##日##时起##日期间内（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####），现公告如下：
一、变卖标的：曹县闽江路中段清园小区房产一套。证载房屋面积###.##平方米；阳光房##平方米；东配房##.##平方米。标的详情请参考评估报告附件。
评估价：#######元；起拍价：######元，保证金：######元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本次变卖不组织统一看样， ### 前往查看。未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒： ### 变卖。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。
五、标的物变卖成交后， ### 通知书， ### 门办理解封和产权过户手续。 ### 办理，交易过程中产生税费按照相关税法等法律规定，依法由双方各自承担。（税、费、 ### 向税务机关了解），水、电、物业管理等欠 ### 解决；涉及违法、 ### 分， ### ### 理。对变卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。
六、 ### 更新，若变卖信息有更新，以最后一次更新内容为准。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系，并提供相应的证据，联系电话:####-#######,联系人：张法官。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。 ### 未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃本标的物享有的优先购买权。依法予以保护的承租人同等价格下有优先购买权。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后#日内缴纳， ### 进帐联用途栏注明“（####）鲁####执恢###号变卖余款”。 ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ；账号： ########### ######； ### ： ### ### ； ### 号：############）
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看： ###
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######（拍品详情、委托）
拍卖辅助机构: ###
咨询电话：###-####-####（拍卖流程）
### 客服电话：###-###-####
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
另：特别提示：
#.变卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本变卖财产实物现状的确认，即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
#.本院不保证变卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。变卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评 ### 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
#.涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
#.竞买人决定参与竞买的，视为 ### 络司法变卖平台上公示。
#.买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失等，依法由原买受人承担。
#.竞买人参与竞买的， ### 在地具有购房资格， ### ### 限购政策。
#.变卖成交确认后， ### 在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
#.买受人应当在变卖成交后持 ### 需材料， ### ### 门申请办理住房限购审核， ### ### 提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料， ### 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
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二〇二四年十二月二十七日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();曹县闽江路中段清园小区房产一套暂无修改记录
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