### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的
### ### 有权。起拍价人民币##.#万元，保证金人民币#万元，加价幅度人民币#.#万元及其倍数。
注：
（一） ### 拍卖价款后， ### 门，待办妥解除查封、注销他项权证等手续后再通知买受人（本人携带身份证原件及复印件） ### ### 裁定书等法律文书，此过程大约需##个工作日。
（二） ### 办理过户手续， ### 络司法拍卖辅助机构交接拍卖财产（ ### 第六项），逾期不办理的，买受人应支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。
（三） ### 络询价获得。依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十条及《 ### ### 络司法拍卖有关事项的通知》第一条的相关规定，本次拍卖的起拍价为人民币##.#万元。
（四） ### ### 络司法拍卖的辅助机构。有意竞买者请拨打联系电话###########或关注微信公众号“长河拍卖”。
二、竞买人条件
（一） ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
（二） ### 上实名注册。如参与竞买人需联合竞买的， ### 无法注册联合账户，联合竞买的竞买人须在拍卖 ### ### 办理联合竞买申请手续。
（三）如参与竞买人未开设淘宝账户， ### 。 ### 提交合法有效的证明（委托人身份证、委托人营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认。 ### 确认， ### 为。
（四）优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
（五）、 ### 络司法拍卖的下列机构 ### 为相关的拍卖财产：#、 ### ；#、网络服务提供者；#、 ### 会机构或者组织；#、第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、特别提示
（一）拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
（二）本院不保证拍卖财产品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付， ### ### 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
（三）对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。
（四）竞买人决定参与竞买的，视为 ### 络司法拍卖平台上公示。
（五）因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的，预交的保证金不予退还。 ### 拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（六）买受人付清余款后应及时交接标的物， ### 门办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
（七） ### 办理。标的能否过 ### ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因导致 ### 承担， ### 络司法拍卖辅助机构均不对能否过户做任何的担保和承诺。
（八） ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### ### 垫付， ### ### ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。
（九） ### 欠缴的水、电、气、光纤、 ### 承担。 ### 向相关单位核实。
（十）竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。
（十一） ### 有权，不包括屋内电器、家具及可移动装修附属物等。房屋户口、学位等也不在拍卖范围内， ### 向相关单位了解。 ### 解决。
（十二）据实地踏勘， ### 改（搭）建的情况（包括露台、屋顶等）。依照相关法律规定， ### 拍卖。竞买人在参与拍卖前， ### 核实查证，同意以现状参与竞买。拍卖成交后，本 ### 有。 ### 及辅 ### 改建、 ### 门强制拆除、责令恢复原状、罚款等做任何的担保和承诺。竞买人在参与拍卖前， ### 门咨询，并对可能带来的风险、后果及费用（包括但不限于拆除费、罚款等）进行仔细评估。竞买人一旦参与拍卖，将视为其对该情况的认可并自愿承担由此可能带来的一切风险、后果及费用（包括但不限于拆除费、罚款等）。
（十三）拍卖成交后，本院按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑， ### 交付范围内）。如拍卖房产存在非法占有、 ### 为，法院将依法采取强制措施保障交付， ### 情况确定交付时间。
四、执行案号：（####）川####执####号
五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、咨询、展示看样的时间与方式：
咨询、看样联系电话：###########或关注微信公众号“长河拍卖”
看样时间：有意者请联系辅拍机构，由辅拍机构统一安排看房。
看样地点： ### 在地
七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息， ### 指定账户。 ### 指定账户（户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ；账号：###################，汇款用途注明：（####）川####执####号拍卖成交款）。
八、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金数额相对较高的，竞买人缴纳保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### ，或于竞价程序开始前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， ### 络平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担，本院不就此承担任何责任。 ### ### 查询。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：##########。
九、 ### 发布的竞买须知。
十、本规则其他未尽事宜， ### ### 。
二〇二四年十二月二十七日
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