四川省乐山市市中区人民法院关于乐山市市中区竹公溪路65号4幢3楼3号（第一次拍卖）的公告拍卖转让

### ### （第一次拍卖） ### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、标的物介绍： 房屋调查情况表 房屋坐落 乐山市市中区竹公溪路##号#幢#楼#号 不动产权证号 川（####）乐山市不动产权第#######号 登记日期 ####.#.## 建筑面积 ##.##平方米 房屋性质 / 房屋用途 住宅 土地用途 城镇住宅用地 分摊土地面积 ##.##平方米 土地权利性质 出让 土地起始日期 / 土地终止日期 / 房屋权利人 邓某 ### 有/共有 ### 有 共有方式 / 共有份额 / 已知权利负担 租赁 无 查封 #、 ### ，查封文号：（####）川####执####号之三。 #、 ### ，查封文号：（####）川####执####号。 抵押 周林风，被担保主债权数：#万元。 标的物现状 占有使用情况 无 是否已腾空 已腾空 是否拖欠物业费、水、电、气费 相关欠费不详，若有欠费由买受人承担。 其他 已知优先购买权人 姓名 无 权利性质 姓名 无 权利性质 定向询价结果：####元/平方米，总价：######元 一拍起拍价:######元 保证金：#####元 增价幅度：####元 法院指定账户：账户名称： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：###################. 特别提示： #、法院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。如果标的物过户需要测绘及为满足过户需要重新评估等相关事宜及费用均由买受人承担。 #、房屋已经纳入限购政策管理范围的， ### 确认是否具有购房资格， ### 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人不符合购房资格导致不能办理过户手续的， ### 承担。在竞价成功后，以无购房资格为由拒绝缴纳成交价款的， ### 理。 #、 ### 自行了解， ### 无关， ### 前往调查， ### 承担。 二、拍卖规则 #、竞买人在拍卖结束前均可报名参与竞买。与本案标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买。 #、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，从起拍价开始以递增出价方式竞价。拍卖保留价即为起拍价。竞买人以低于起拍价出价的无效；有二人以上应买的， ### ，在规定时间内价高者得。 #、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前#分钟内，如果有竞买人出价，系统将自动延迟#分钟。 #、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。 拍卖竞价前， ### 上注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交后，本标的物竞得者（即买受人） ### 指定账户，其他竞买人的保证金自动解冻。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。 拍卖成交后，本标的物竞得者（买受人）须在拍卖结束后五个工作日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户(账户名称： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：###################)。逾期未缴入的，视为悔拍。 三、竞买人条件 #、本拍卖公告附相关《竞买须知》，竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》。 ### 上实名注册。 ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院对竞买结果不予确认， ### 拍卖。 下列机构 ### 为相关的拍卖财产： （一） ### ； （二）网络服务提供者； （三） ### 会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 特别提示：房屋已经纳入限购政策管理范围的， ### 确认是否具有购房资格， ### 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人不符合购房资格导致不能办理过户手续的， ### 承担。在竞价成功后，以无购房资格为由拒绝缴纳成交价款的， ### 理。 #、委托代理人：参与竞买的法人或其他组织，或竞买人未开设淘宝实名账户的，可以委托代理人参加竞买， ### 提交委托手续（自然人：身份证复印件、授权委托书原件、近亲属关系证明或基层组织推荐函、受托人身份证复印件；法人或其他组织：营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明、法定代表人或负责人身份证复印件、授权委托书原件、工作人员身份证明或基层组织推荐函、受托人身份证复印件）， ### 确认后方可参与竞买。未办理委托手续、委托手续不全或拍卖成交后补办手续的， ### 为。 受托人的资格须符合《民事诉讼法》第六十一条第二款“下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三） ### 在社区、 ### 会团体推荐的公民”的规定。 竞买成功后，买受人（法人的法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订《拍卖成交确认书》或者领取标的物的， ### 提交经公证的《授权委托书》，并由受托人持经公证的《授权委托书》原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订《拍卖成交确认书》、领取标的物。 #、竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。网络服务提供者应当向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。 #、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法、有效的证明优先购买权存在的证据。 ### 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买； ### 确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交证据的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的， ### 应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。 优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。 顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。 顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 #、竞买人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》及附件的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 四、特别提示： #、凡参与竞拍者，请务必认真阅读《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）、附后的《竞买须知》。 #、 ### 门的登记记载及实物现状为准。 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 门确认关于办理过户的条件及可能存在的税费，了解标的物可能存在的欠费，查看标的物的实际情况， ### 、实地看样。 ### 确认，一切后果和责任自负。标的物外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等一切瑕疵以及标的物的权利负担， ### 确认、自行负责。 #、 ### 及辅助拍卖机构不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。 #、已知瑕疵：该房产存在查封、抵押情况。 #、已知权利负担：（#）查封情况： ### ，查封文号：（####）川####执####号之三；（####）川####执####号。（#）抵押情况：周林风，被担保主债权数：#万元。 #、已知优先购买权人（主体；权利性质）：无。 #、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 　#、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成《网络竞价成功确认书》 ### 络司法拍卖平台公示。 特别提示： ### 拍标的物后， ### 拍平台将自动生成载明实际买受人真实身份、网拍竞买号信息的《网络竞价成功确认书》，但该确认书仅为竞价成功的证明文件，并非《拍卖成交确认书》。拍卖成交后，标的物竞得人（即买受人） ### 签订《拍卖成交确认书》。 #、拍卖成交后，买受人应当在拍卖结束后五个工作日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户(账户名称： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：###################)。逾期未缴入的，视为悔拍。 ##、关于悔拍的特别提示：（#） ### 价款的，视为悔拍，本院有权裁定重新拍卖。(#)悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。（#）拍卖成交后买受人悔拍的，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。（#）重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。 ##、标的物能否办理过户手 ### ### 门咨询确认。标的物不能办理过户手续、延迟办理过户手续、 ### 撤销拍卖而产生的人力成本、资金、 ### 承担。 ### 不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 ##、标的物涉及违法、 ### 分， ### ### 理， ### 承担由此而发生的一切费用、民事责任、行政责任。 五、特别说明 #、 ### 办理。 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物的转移交付手续由买、 ### 办理。交付时间待拍卖成交后， ### 确定。 #、 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。不动产的实际面积以过户登记时不动产登记机构的登记记载为准。 #、本次拍卖房产已腾空。 #、办理权证过户过程中按规定应当交纳或补交的有关税费、 ### 涉及的一切关联费用（包括但不限于原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费及可能存在的其他税费等）及可能涉及的二次过户费用，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自缴纳。其中，依法应当由出卖人承担的因过户而产生的费用， ### 垫付，垫付后， ### 承办法官申报，从拍卖价款中扣减（是否扣减， ### 认定）。买受人逾期未申报的， ### 向出卖人主张权利， ### 理。没有规定或规定不明的费用， ### 承担并缴纳。 #、 ### 办理水、电、气、物业服务、排污等户名变更手续， ### 承担。 #、拍卖标的物拖欠的物业服务费、水费、电费、气费、排污费、垃圾清运费等费用， ### 承担。 #、买受人付款后应及时提取标的物并办理相关手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。 #、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、 ### 应当缴纳或补缴的一切费用和税费。 #、对拍卖标的权属有异议者， ### 承办法官联系。逾期，将视为拍卖标的权属清晰、明确，本院将依法拍卖。 ##、如有房屋结构与颁证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续； ### 承担。 ##、标的物如有原有户口难以迁出的情况， ### 门了解和解决， ### 无涉。 ##、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间、交付标的物的时间会延长。 ##、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改， ### 联系，并填写《送达地址确认书》更改。如果提供的送达地址不准切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此产生的法律后果。 ##、评估报告： ### ### 回函：####元/平方米。 六、辅助拍卖机构、标的展示、咨询及看样时间与方式; #、本次拍卖的辅助拍卖机构为： ### ；联系人：恒通辅拍 电话： ########### 、###-####### #、辅助拍卖机 ### ### 。拍卖服务费用由出卖人承担，直接从拍卖价款中扣减。 #、 ### 期间。 #、自公告之日起至开拍前一日止， ### ### （双休日除外）。 ### 看样的请在开拍前五日在微信公众号（恒通辅拍）预约看房， ### 统一看样。 #、相关联系电话： 辅助拍卖机构：恒通辅拍 电话： ########### 、###-####### ### 电话：###-###-#### 法院监督电话：####-####### 联系地址：四川省乐山市市中区春华路中段###号 ### ####年##月##日 function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();四川省乐山市市中区竹公溪街##号#幢#楼#号暂无修改记录