一、时间:####年#月##日##时—##日##时（延时除外）
二、拍卖平台： ### ( ### )
三、标的： ### 东区渤海路东侧#楼，不动产权证书号为鲁(####)禹城市不动产权第#######号，总层数为#层(一层为沿街商业)，所在楼层为#层，建成于####年，房屋建筑面积为##.##平方米，规划用途为住宅。共用土地面积为##.##平方米， ### 镇住宅用地，类型为国有出让用地，土地使用期限至####年##月#日，至价值时点土地剩余使用期限##.##年。（具体信息详见评估报告）
四、拍卖方式：设保留价的增价拍卖，起拍价######元，保证金#####元，增价幅###元，至少一人报名且出价不低于起拍价方成交。拍卖设置延时出价功能，结束前每最后#分钟如有出价将自动延迟#分钟。
五、 ### 查看标的,标的物以实物现状为准，本院不承担瑕疵保证。竞买者视为对拍卖财产完全了解并接受该财产一切已知和未知瑕疵，责任自负。
六、 ### 办理， ### 产生的风险由买受人承担，所涉及的一切税费、欠费按照法律法规相关规定由相应主体承担。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
七、对上述标的权 ### 书面提出；若有优先购买权人且参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才方得以优先购买权人参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。
八、竞买人条件：#、 ### 为能力。
#、委托他人代为竞买的， ### 确认， ### ### 承担。
九、本案当事人及与本标的物有利害关系的均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖。
十、特别提醒：
#、如参与竞买人需要委托代理人（ ### 为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于拍卖前 ### ### 办理相关拍卖事宜；
#、本次拍卖标的物的案件当事人，已知抵押人，担保物权人，租户等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利（ ### ### 办理手续）；
#、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。
#、法院根据法定事由有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十一、保证金：#、网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为保证金，拍卖结束后未能竞得者自动解冻，冻结期间不计利息， ### 指定账户抵付价款。
#、 ### 人参加竞买可不予交纳保证金，但须全额交纳拍卖价款。
#、拍卖成交后买受人悔拍，保证金不予退还。
十二、 ### 指定账户。
(户名： ### 账号：###### ########### ##， ### ： ### ### ) ### 进帐联用途栏注明“（####）鲁####执恢###号”拍卖余款, ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 通知书，网络拍卖平 ### ### 门办理标的物权属登记、变更手续。
十三、 ### 。
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### 司法辅助机构： ###########
###
二零二五年六月二十四日
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