山东省青岛市黄岛区隐珠山路797号工业用地土地使用权及地上建筑物转让公告拍卖转让

项目名称青岛市黄岛区隐珠山路###号工业用地土地使用权及地上建筑物转让项目项目编号N####TD######产权子类型--挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结。标的概况 标的名称 权证编号 面积（㎡） 用途 转让底价（元） 交易保证金（元） 青岛市黄岛区隐珠山路###号工业用地土地使用权及地上建筑物 鲁（####）青岛市黄岛区不动产权第#######号 土地面积： #####.##㎡ 工业/办公 ###,###,###.## ##,###,###.## ### 房： #####.##㎡ 钢混结构办公楼（#层）： ####.##㎡ 转出方情况基本情况转出方名称： ### 转出方承诺我方作为转让方， ### （以下统称“ ### 集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让， ### 集团公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：#.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰， ### 置权且履约不存在任何限制条件。#. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。#. ### 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。#.我方在公开转让过程中，遵守法律、 ### 集团的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### ### 为批准 ### 特别告知 #.土地使用权终止日期为####年#月##日； #. ### 实地踏勘，充分了解转让标的现状及有关情况， ### 全面尽调； #.厂房、 ### ，租赁期限截止####年##月##日。 交易条件 交易价款支付方式一次性付清。 受让方资格条件#.符合法律法规规定的法人及非法人组织均可报名参与。#.具有良好商业信用和资金支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。 标的交割由转让方交割。 ### 期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的， ### 络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。与交易相关的其他条件 #. ### 即可进入调查期，意向受让方有权及有义务了解及确认标的情况， ### 全面尽调， ### 鉴定， ### 了解国家及地方法律、行政法规及相关政策， ### 门咨询，判断是否具备标的权属转移条件，并承担由此产生的相应责任及后果。 ### 、受让须知、 ### 内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状， ### 业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。 #. ### 转让和移交。 ### 交割， ### 判断， ### 承担相关责任及风险。 ### 集团对标的不承担任何瑕疵担保责任， ### 做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何形式的保证。 #.意向受让方资格审查合格且交易保证金确认到账后，取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关资料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。 #.受让方须在成交后次日起#个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及相关文书，并按《产权交易合同》 ### 集团指定账户，并携带相关资质手续与转让方共同办理标的交割。因受让方原因未能按时签订合同的，视为违约。 #.转让标的成交价款不包含转让标的办理过户手续过程中应缴纳的相关税、费； ### 涉及的一切税费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策规定的由双方各自承担。 #.转让标的移交前水、电、暖等费用由转让方承担， ### 办理水、电、暖的入户和消防等附属设施改造并承担相关费用。 #.成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、转让标的无法办理相关权属转移登记手续、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款，也不得向转让方主张损失和费用。办理标的权属转移后的相关证明记载事项与原权属证书记载事项不一致的，或与公告内容不一致的，不改变交易结果和成交价格。 #.成交后， ### 集团仅向受让方开具服务费发票。 #. ### 网络竞价， ### 及设备， ### ### 络 ### 承担。 ##.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。 ##.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同》。 交易指南交易规则意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（www.ejy###.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示--交易报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##: ### ### 集团提交报名资料，具体如下：#.主体资料。法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。#.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。#. ### 集团要求提供的其他文件材料。 ### 提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。 ### 置方式#.交易保证金交纳截止时间为####年#月##日 ##:##:##， ### 到账时间为准。 #.若意向受让方未成为受让方， ### 集团将按原渠道无息退还保证金。#.若意向受让方成为受让方， ### 分交易价款。#.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让 ### 如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形， ### 集团可扣除该意向受让方的交易保证金， ### 集团交纳的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（#）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在#个工作日内签订《成交结果确认书》及《产权交易合同》的。（#）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。② ### 络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在#个工作日内签订《成交结果确认书》及《产权交易合同》的。③意向受让方提供虚假、 ### 集团损失的。④意向受让方拒绝参与交易程序的。⑤意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。⑥ ### 签署的承诺文件之义务的。特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时， ### 分。 交易安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）###,###.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定收取。附件下载-- ### ### 时间公告期内##:##-##:##,##:##-##:##（节假日除外） ### 公航旅大厦##楼技术支持--其 ### www.gscq.com.cn 微信公众号：GSCQ###