竞买公告
受委托，我公司将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络竞价平台上（网址： ### ）户名： ### ） ### 公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：###################。
权证号为：云（####）个旧市不动产权第#######号。
评估价：######.##元，起拍价格：######.##元，保证金：#####.##元，加价幅度：####.##元。
二、咨询、展示看样的时间与方式
本次拍卖竞买人可拨打###-###- ### 咨询或预约。现场看样时间根据具体看样人数具体安排，看样地址个旧市云锡新村##幢#单元###号。
未对拍卖标的物作了解、 ### 看样的竞买人直接参加竞买的视为对本标的物现状的确认。
三、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始#日前向上拍机构或委托方提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或委托方确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前#天与委托方联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由委托方确定，竞买人以低于起拍价出价或低于加价幅度加价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动顺延#分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给委托方指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，在买受人支付京东拍卖平台软件服务费后由京东结算至指定账户（户名： ### ；账号：###############； ### ： ### ### ）；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入委托方指定账户。买受人应于成交之日起#日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入委托方指定账户（ ### 对公清收专户， ### ： ### ### ，账号：### ########### ####，备注拍卖尾款）。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。
拍卖佣金及平台技术服务费缴纳： ### 支付系统成交价#%拍卖佣金（户名： ### ；账号：###############； ### ： ### ### ）及系统订单显示的平台技术服务费（拍卖平台链接直接缴纳），请提前做好准备。
七、移交与过户
### 有拍卖相关款项后#个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### 处（地址： ### A幢####，能拍法服）签署《成交确认书》等相关材料。
### 办理，委托方提供相应协助。本次交易过程中产生的税、 ### 承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，我公司及委托方不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
八、风险提示
（一）标的物特殊情况说明：
#.标的物以实物现状为准，我公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。报名视为对标的物现状的认可， ### 移交。
#.买受人应于竞拍成功后#日内支付拍卖尾款、拍卖佣金、拍卖平台服务费，请竞买人提前做好准备。
#. ### 拍卖价款、平台软件服务费及拍卖佣金后， ### 签署《成交确认书》等相关成交确认材料。
#. ### 拍卖价款后， ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 承担，其可能存在的物业费、水、 ### 承担， ### 查询，与我公司无涉。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，我公司不承担一切责任。
（二） ### 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 ### 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四） ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托方、上拍机构、 ### 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。最终以实际交付现状为准。
（五） ### 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。
（六）委托方、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。
九、 ### 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物情况调查表》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：###-#######
联系地址： ### A座##楼
### 电话：##########
此公告在“ ### ”上发布，网址: ### 。
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