### 管理人
### 、东南中新房实业（天津）有限公司##,###,###. ### ###
### 管理人（下称“管理人”）将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ），进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
### ### 作出的（####）沪##民初###号民事判决书， ### 、东南中新房实业（天津）有限公司##,###,###.##元等债权。该判决中， ### 为主债务人，东南中新房实业（天津）有限公司承担连带责任。本次拍卖标的为##,###,###.##元本金债权及判决书中载明的违约金债权等其他债权合并转让。具体转让债权以判决书载明为准。
起拍价：##,###,###.##，保证金#,###,###.##元，增加幅度###,###.##元。
对于上述标的权属有异议者，请于####年#月##日##:##前与管理人联系，联系人：陈律师，联系方式： ########### 。
二、重要提示
#.郑重声明： ### 《中华人民共和国企业破产法》第 ### 分债务人财产，并承担相应责任。
#.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》的要求，调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
#. ### ### ### ， ### 到财产，执行已终止， ### ### 。
#、 ### 有成交价款后，管理人将配合将债权过户到买受人名下，具体为：配合买受人向债务人发送债权转让通知一次。
#. ### 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
#.本次拍卖标的情况较为复杂，本次拍卖标的物的真实性、合法性、 ### 考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担投资风险。拍卖人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价。本次拍卖标的物以交付时的现状为准，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状。
三、咨询与调查
#. 工作日#：##-##： ### （节假日除外，联系人：陈律师，联系方式： ########### ）。本次拍卖标的为债权， ### 看样。
#. ### 不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
四、竞买人条件：
#. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买； ### 为能力， ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#.竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本场拍卖将流拍。
六、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
七、税费及其他费用承担
### 涉及的一切税费由买受人承担， ### 等部门确认成交后应缴纳的税费标准。如需开具发票， ### 门申请开具， ### 承担。
八、权属争议
对拍卖标的权属有异议者，请于距开始拍卖时间#个工作日前与管理人联系。
九、优先购买权
### 发布之前，尚无人向管理人主张对拍卖标的物的优先购买权。
十、保证金缴付
### 拍系统在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原被冻 ### 分，自动转入管理人指定账户。
十一、后续付款
本标的竞得者应在竞价成交之日起七日内， ### ### ### 账户（请勿转入京东账户）：户名： ### 管理人； ### ： ### ；账号：######## ########### 。
买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。
十二、拍品交付
#. 拍卖成交后，由京东拍卖破产强清平台自动生成竞价结果确认书， ### 签署成交确认书。
#.拍卖成交后，除配合买受人向债务人发送债权转让通知一次， ### 调取的判决书外，管理人不再向买受人移交或提供其他任何物品和资料。
十三、特别提醒
#.标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物瑕疵担保责任。
#.与标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
#.参照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东拍卖破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， ### 公示。
#.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。
### 电话： ########### （陈律师）
### ：###-###-####
本公告未尽事宜， ### 。
### 管理人
####年#月#日
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