公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， ### 络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、 ### 人，无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示满五日视为已经通知，特此公示。
变卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》 ### ### 络平台（网址： ### ，户名： ### ） ### 公开变卖，现公告如下：
一、变卖标的物（以下简称标的物）：四川省德阳市市区珠江西路###号#栋#-#-#号住宅用房。
标的物介绍：该变卖房屋产权证号为：德府国用（####）第#####号，C#######号，房屋建筑面积为##.#平方米，房屋用途为住宅，混合结构，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为####年##月##日， ### 镇住宅用地。所在建筑物地上共#层，约建成于####年，无电梯，楼梯房。变卖房屋位于第#层，户型为#室#厅#厨#卫， ### 人居住，如变卖成交可能涉及强制腾退。
注：#、据小区物业介绍，该变卖房屋截止####年#月物管费欠费共计###元，水、电、气等欠费情况不详， ### 了解，交付时以实际为准， ### 承担。
#、 ### 有权、房屋固定装饰装修及分摊的土地使用权，不含室内可移动的家具、家电等动产。
#、 ### 查勘了解到，变卖房屋有老人居住， ### 一定交付时间，请各竞买人予以注意。
本房屋以现状变卖， ### 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。 ### 了解。
评估价：##.#万元，变卖价：##.###万元，保证金：#.####万元，增价幅度：####元（及其整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作（ ### 安排）。 ### 联系电话： ########### 、###-###-####或登录www.youpai###.com自助预约,或关注“优优拍”微信公众号完成自助预约。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（ ### 在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞买的， ### 承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
需办理授权委托他人报名参与竞买或需多 ### 提交登记手续， ### ### 委托或参与竞买。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即起拍价），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：
#、本次变卖标的物有查封、有抵押。 ### 人。变卖成交后， ### 负责标的物交付。
#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费， ### 人承担。
#、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
#、 ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。
#、 ### 《执行裁定书》、《变卖成交确认书》 ### 办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖人已纳税（费）票据，自《执行裁定书》、《变卖成交确认书》 ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 人主张。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，变卖人不承担一切责任。
#、 ### 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任， ### 承担。涉及该标的物可能产生的其他费用，由相应的民事主体按照国家相关法律法规各自承担。
#、 ### 涉及的物业、水、电、气、大修基金、滞纳金等欠费由买受人承担。变卖成交后，如需交纳土地出让金、土地收益金等费用的，均由买受人承担，请买受人注意。
#、出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回变卖情形的，本院有权暂缓变卖、中止变卖或撤回变卖。
六、对上述标的权属有异议者， ### 。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人淘宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ； ### ： ### ### ；账号：###################）。
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 平台将生成相应《司法变卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
对于本公告写明的司法变卖辅助机构（ ### ）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息， ### 承担。
本公告未尽事宜， ### 。
咨询服务： ### ，联系电话： ########### 、###-#######
### 咨询电话：苏法官###-########
### 监督电话：###-########
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
###
二〇二五年一月十五日
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