项目名称
### 综合楼第四层等#宗资产再次招租
项目编号
QY######HN####
如未征集到意向受让方
终止挂牌
挂牌起
始日期
####年#月##日
挂牌截止日期
####年#月#日
标的简况
标的坐落
### 综合楼、 ### 门东侧、海口市和平北路##号
序号
标的名称
招租层数
招租面积
（㎡）
竞租保证金
（元）
挂牌底价/年租金（元）
#
### 综合楼第四层
#
###.##
#####
#####
#
### 门东侧##号铺面
#
##.##
#####
#####
#
海口市和平北路##号宿舍区#-###房
#
##.##
####
####
#
海口市和平北路##号宿舍区#-###房
#
##.##
####
####
#
### 综合楼第五层
#
###.##
#####
#####
租赁期限租金支付
#、租赁期限：#年。
#、租金每季度一付，先支付租金后使用
租金递增方式
每年在上一年租金基础上递增#%
装修期限
无
承租押金(元)
合同期限最后一年租金标准的三个月租金
标的状态
空置
是否设置原承租人优先权
否
房屋现状
### 于海口市区内， ### 密集，交通便利。区域内有数条公交线路经过，区域环境较好、人口密集、车流量大、商业氛围好，城市基础设施配套和公共设施配套齐全；
租赁用途
标的#、 ### ，不得用于学科教育培训，学生寄宿； ### 周边业态设置规定的经营项目。所有标的不得用于扰民、 ### 业经营项目。
重大事项说明
评估
情况
评估价
见评估报告
评估基准日
####年#月##日、####年#月##日
评估机构
### 、 ### （有限合伙）
招租方基本情况
出租方
情 况
基本情况
出租方名称： ###
组织机构代码证号：# ########### ####M注册地：海南海口法定代表人：徐海波
经济类型： ### （国有控股）
出租方承诺
本次招租的房屋权属关系清晰， ### 置权， ### 决策并得到相应批准。
出租方
决策文件
### 关于对招租房产原承租户情况说明的函
行为批准或备案机构
###
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件
#、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加标的竞租，不接受联合体报名。 #、意向承租方报名应缴纳相应的竞租保证金（具体数额见上表， ### 指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后转为租赁押金（多退少补） ### 指定账户；如未竞得，#个工作日内无息退还。
#、成交后，承租方按最终竞得价将租金交至招租方指定账户
#、确认为承租方后#个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》范本签订租赁合同，若在# 个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。 #、 ### ，不得用于学科教育培训，学生寄宿； ### 周边业态设置规定的经营项目。所有标的不得用于扰民、 ### 业经营项目。若因承租方使用房屋影响其他业主（人员），造成业主（人员）投诉、 ### 门罚款等相关责任和损失由承租方承担。
#、 ### 改造，不得破坏原有的建筑主体结构， ### 门批准后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。
#、 ### 工作，招租方协助。 ### 之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。
#、租金确定：最高报价作为第一年租金标准价格，以后每年租金在上一年租金基础上递增#%。 #、押金及租金支付：租赁押金按三个月的租金总额计算，即合同期限最后一年租金标准的#个月租金总额。租金每季度一付，先支付租金后使用， ### 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 ##、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。
标的交割
按《房屋租赁合同》约定办理
交易价款支付方式
成交后按合同约定支付。
特别告知
#、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 #、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、 ### 本合同的，招租方不予以补偿， ### ### 承担。
#、招租方对材料的真实性负责。
交易规则与报名手续
竞价规则
#、 ### 络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名： ### 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还，报价次高者自动成为承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任， ### 不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
#、原承租方在同等条件下享有优先承租权，行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌， ### 规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；报价最高者自动成为新承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。#、 ### 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。#、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， ### 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。#、 ### 交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。#、重要提醒： ### 环境， ### ### 络正常（ ### 络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， ### 络竞价操作的应用软件。
现场展示
### 综合楼、 ### 门东侧、海口市和平北路##号
报名时间
####年#月##日至####年#月#日
报名手续
竞租人须在####年#月#日##: ### （www.hncq.cn） ### 会员注册、报名， ### 下载、填写后上传《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料：#.《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》（见附件）；#.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
#.自然人：身份证正反面复印件；#.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；#.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。
### 置方式
#、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费及租赁押金结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后#个工作日内无息退还。
### 指定缴纳保证金账户：户名： ### ### ： ### ### 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。#、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（#）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（#）产生# ### 络动态报价的；（#）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（#） ### 约定与招租方签约的；（#）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（#）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（#）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；（#）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
本次交易服务费为租赁期限总租金的#.#%（单个标的不低于####元），由新承租方承担。
竞价安排
序号
标的名称
竞价开始时间
限时竞价
开始时间
加价
幅度
延时竞价周期
#
### 综合楼第四层
#月##日#：##
#月#日#：##
###元
###秒
#
### 门东侧##号铺面
#月##日#：##
#月#日#：##
###元
###秒
#
海口市和平北路##号宿舍区#-###房
#月##日#：##
#月#日#：##
###元
###秒
#
海口市和平北路##号宿舍区#-###房
#月##日#：##
#月#日#：##
###元
###秒
#
### 综合楼第五层
#月##日#：##
#月#日#：##
###元
###秒
附件下载
#、《承租申请表》
#、《 ### 络竞价须知》
#、《房屋租赁合同》范本
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