### 将于####年#月#日##：##--####年#月##日##:##止（延时除外） ### ### 司法拍卖(变卖） ### 公开拍卖（法院账户名： ### ， ### 址： ### ）现公告如下：
一、拍卖标的物
序号
坐落
户室号
权证号码
房屋用途
面积（㎡）
评估总价（万元）
起拍价（万元）
保证金（万元）
加价幅度（万元）
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### B地块S#栋#单元
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湘（####）湘潭市不动产权第#######号
商业服务
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【详见附件评估报告】
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为， ### 承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 看样等工作。 ### ，咨询时间为法定工作日上午#：##至##：##，下午##:##至##:##。看样时间：意向买受人请提前一天微信报名。（微信报名格式：姓名＋标的物名称）看样时间根据预约情况统一安排。 ### 电话：吉德拍卖王女士###########。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动顺延#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。是否具备条件参加竞买，由竞买人事先向相关职能详细了解，如因不符合条件参加竞买的， ### 承担一切的法律责任。
处置范围包括建筑物及相应的土地使用权，以及与房地产不可分割的满足其使用功能的房屋水、电、气等配套的辅助设施、 ### 分的装饰装修，不包含室内可移动的家具家电等其他物品。
七、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方应承担的一切税、费、应补土地出让金、土地使用费等；过户时交易双方最终应缴税（费） ### 门确定为准，按照税收法律法规规定缴纳相关税费， ### 人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 ### 得税、 ### 得税等税费。买受人缴纳契税、印花税等税费；该标的物可能存在欠缴水、电、 ### 承担； ### 办理水、电、煤、物业等户名变更手续，相关费用均由买受人承担， ### 人应缴纳的税费由买受人垫付后， ### 退费。如存在权证分割的情形，权证分割的费用由买受人承担。其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。
该标的物能否办理过户手续及办 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。该标的可能存在延期交付的风险， ### 了解。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。法院解除查封手续需要一定时间，如拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，且可能存在权证的分割，办理权属变更登记的时间会延长。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的， ### 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致）， ### 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、 ### 拍系统将在竞买人淘宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款应在####年#月##日前缴纳。银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ，执行款账号：##### ########### #-######），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：（ ### ）
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：肖法官####-########
王女士###########
举报监督电话：####-########
联系地址：湖南省湘潭市岳塘区湘潭大道##号
### ### 络平台上（网址“（ ### ）”、“ ### ### (网址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年#月#日
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