竞租公告
### 受权利人委托，将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 资产交易平台（网址： ### ） ### 公开竞租活动，现公告如下：
一、竞租标的标的位置：###############################。
标的物详情：#栋###号商铺原经营餐饮业态。未IE入户勘察，以实际看样为准，建筑面积##.##平方米。 ### 在区域位置繁华度高，交通便捷，公共配套较完备，入户为玻璃门，水电齐全， ### 于未出租状态，以实际交接为准。
租赁期限：#年。
免租期：#个月。
租金支付方式：采取先付租金后使用原则，租金按月度为一个计费周期支付，承租方须在当个计费周期结束前##日内将下个计费周期的租金费用转帐至出租方指定账户。
租赁保证金：以租赁期最后一期月租金标准的三倍缴纳。
起拍价：####.#元，竞租保证金：#####.#元，增价幅度：###元。
注明:
#、起拍价及最终的成交价为标的物的月租金金额。 ### 展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准， ### 承担范围内， ### 了解。 ### 看样了解，则视为对标的物现状的认可。
#、 ### 地租赁，后续标的物水电费及相关物业费及公共区域使用、装修、房屋结构类报修等事宜， ### ### 了解。
二、竞租时间本次竞租竞价时间为：####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外），报名截止时间：####年#月##日##时止，逾期不予受理。出租人有权在竞租开始前、竞租过程中中止竞租或撤回竞租。如变更竞租时间的， ### 。
三、 ### （联系时间：上午#：##-##：##；下午##：##-##：##，节假日及休息时间除外）， ### 联系（联系电话： ########### （钟经理）、 ########### （李经理），统一安排组织实地查勘。
四、 ### 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞租。意向竞租人需在报名前向出租人提交资料，资料审核通过后确认报名完成。承租方为自然人：#. 承租经营计划书， ### 需本人签名按手印（模板见附件）；#. 承租方身份证，正反面扫描件，需本人签名按手印。承租方为法人和其他组织：
#. 承租经营计划书， ### 需加盖公章（模板见附件）；
#. 承租方营业执照，加盖公章；
#. 承租方法人身份证，正反面扫描件，需本人签名按手印，并加盖公章。
五、竞租方式本次竞租设有保留价的增价竞租方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、竞租延时本次竞租活动设置延时出价功能，在竞租活动结束前，每最后#分钟如果有竞租人出价，将自动延迟#分钟。
七、其他费用承担#、 ### 竞租价款及服务费后， ### 门办理标的物出租手续，在签订租赁合同后， ### 门签订物业服务协议。 ### ### 承担。#、出租人交付竞租标的物后产生的水、电费、 ### 办理和承担。#、出租人收取竞租成交价款后如需开具发票的，可与出租人联系。八、保证金和余款支付#、网络竞租前系统将冻结竞租人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞租活动结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 授权管理指定账户作为商铺租赁保证金。竞租成交后，租金余款须在成交后#天内一并缴入指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）
特别提醒：
#、平台将向买受人收取系统成交价总额的京东技术服务费， ### 收取；
#、综合服务费佣金，成交后买受人需#日内在线下缴纳总成交款的#%金额作为综合服务费佣金，佣金需缴入京东交易平台服务商账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：####################）。
以上费用由竞价成功的竞租人支付。 ### 收取，技术服务费由竞租人直接向京东支付，综合服务费佣金由买受人直接 ### 支付，非出租人收取，如买受人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交， ### 承担，详见平台收费规则。
#、竞租人参与竞拍前，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
#、竞租成交后，竞租人悔拍或者逾期支付相关款项的，出租人可以重新竞租，重新竞租时，原竞租人不得参加竞租。对原竞租人交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞租产生的费用损失、弥补重新竞租价款低于原竞租价款的差价。重新竞租的价款若低于原竞租价款，所造成的差价、费用损失等，由原竞租人承担。 ### 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价， ### 承担责任。 ### 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分，出租人将对原竞租人追缴剩余款项。
九、特别提醒#、竞租人决定参与竞租的，视为对竞租标的物完全了解，并接受竞租标的物一切已知和未知瑕疵， ### 和竞租须知、 ### 内容和约定。标的物以现状为准， ### 作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保，企业不承担竞租标的物的瑕疵保证责任。
#、 ### 涉及面积仅供参考，如有误差， ### 门确认为准，误差不影响竞租成交总价及价款的结算支付，如需重新测绘，费用由竞租人承担。
#、出租人保留对条款的最终解释权， ### 使。
竞租人在竞租竞价前请务必再仔细阅读出租人发布的竞租须知。本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话:
本规则其他未尽事宜， ### 。
出租方: ###########
辅助交易方： ########### （钟经理）、 ########### （李经理）
联系地址： ### 中区马鹿山路##号#栋
###
####年#月##日
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